Remarques :
DOMAINE FORESTIER D'EXCEPTION | 133 ACRES | LAC PRIVÉ Chemin du Lac-Bélanger, l'ultime sanctuaire Laurentien. Ce territoire colossal de plus de 5,8 millions de pieds carrés est une rareté absolue sur le marché actuel. Situé à Labelle, ce lot offre une intimité totale, entouré par l'immensité des terres de la Couronne. Ce terrain représente une opportunité rare de posséder un "lac à soi" dans les Laurentides, à moins de 30 minutes de Mont-Tremblant. Que ce soit pour un domaine familial privé ou pour sécuriser un actif forestier, le potentiel de plus-value est exceptionnel. L'acheteur, devra s'assurer que son projet est viable.
LES POINTS FORTS DU TERRITOIRE :
Superficie colossale : 133 acres de forêt mature (539 952 m²).
Lac Privé : Un plan d'eau exclusif sur votre propriété, idéal pour la détente, l'observation de la faune ou un projet de campement rustique.
Voisins Inexistants : Bordé par plus de 5 000 acres de terres publiques, garantissant une tranquillité perpétuelle.
Paradis du Plein Air : Accès direct aux sentiers de VTT et de motoneige. Un terrain de jeu sans limite pour les passionnés de chasse, pêche et randonnée.
POTENTIEL ET ZONAGE :
Zonage : Résidentiel et Forestier (non zoné agricole au sens de la CPTAQ). Zonage REC-34 (Labelle): Le terrain du Chemin Bélanger est situé dans une zone permettant des usages récréatifs spécifiques, idéal pour vos projets de villégiature.
Accessibilité : Bénéficie d'une servitude de passage officielle (jugement de la Cour supérieure) pour l'accès motorisé et les services publics (électricité/téléphone).
Investissement : Possibilité d'acquérir les équipements forestiers du vendeur pour l'entretien ou l'exploitation du lot.
Inclusions: Aucune
Exclusions : Aucune
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Non navigable
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Terre à bois, Plat
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Égout:
Aucun
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Source d'eau:
Aucun
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Vue:
Panoramique
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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