Remarques :
Magnifique propriété sur un terrain de plus de 27 000 pi², bordé d'un boisé (érablière) à l'arrière et offrant une vue sur les champs. Située à La Présentation, municipalité dynamique où loisirs et sports, dont le Dek Hockey, sont à l'honneur! Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, planchers de bois franc et foyer au bois. Cuisine rénovée avec armoires de bois et comptoirs de quartz, verrière 3 saisons, 2 chambres et salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant. À l'étage : pièce polyvalente avec balcon privé. Sous-sol avec cinéma insonorisé, salle de bain, rangement et sortie extérieure. Nature et intimité sont au rdv!
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété vous accueille dans un décor où la nature est omniprésente.
À quelques minutes seulement de Saint-Hyacinthe et de l'accès à l'autoroute, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des services.
Son terrain de plus de 27 000 pi², bordé à l'arrière par un boisé (érablière) et offrant une magnifique vue dégagée sur les champs à l'avant, procure une intimité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale, agrémentée d'un magnifique plafond cathédrale, d'une abondante fenestration et de planchers de bois franc. Le salon, chaleureux et accueillant, est muni d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. La vaste salle à manger s'ouvre sur une cuisine rénovée, dotée d'armoires en bois et de comptoirs en quartz. Dans le prolongement, la verrière trois saisons vous invite à admirer pleinement le paysage environnant, quelle que soit la saison. Sur ce même niveau, la chambre principale offre de nombreux espaces de rangement et se trouve à proximité d'une salle de bain élégamment aménagée avec une douche en verre et un bain autoportant. Une deuxième chambre complète cet étage.
À l'étage, une vaste pièce fermée par de belles portes françaises offre une multitude de possibilités : salle familiale, bureau, chambre, espace de détente ou même atelier. Son balcon privé vous permettra de profiter encore davantage de la tranquillité et de la nature environnante.
Le sous-sol propose une salle de cinéma insonorisée qui pourrait également être aménagée en chambre selon vos besoins, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une sortie extérieure.
Une propriété lumineuse et chaleureuse, offrant espace, intimité et un environnement enchanteur, tout en demeurant à proximité des services et des grands axes routiers. Une occasion de profiter pleinement de la campagne sans être loin de la ville!
Inclusions: Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs du sous-sol et du 2e, lave-vaisselle, four encastré, plaque induction, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-relié, thermopompe centrale, remise, antennes(non fonctionnelles), établi, bibliothèque du sous-sol, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, tondeuse.
Exclusions : Micro-ondes, ventilateur chambre principale, support de tv.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Autre, Autre
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Fibre pressée
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Autre
