Remarques :
Immeuble locatif de 8 logements. Les revenus sont constants et non pas atteints leur optimisation. Visites sur promesse d'achat acceptées.(Voir Addenda pour plus d'informations). De plus les propriétaires possèdent 3 autres immeubles à revenus. 39 Boulevard Notre-Dame Clermont. No Centris 19594864. 50 Rue Saint-Philippe Clermont. No Centris 21316416. 70 Rue Lapointe Clermont. No Centris 28544312.
100 boulevard Kane, La Malbaie (Charlevoix)
Immeuble de 8 logements situé à La Malbaie, dans la région de Charlevoix, bénéficiant d'un grand espace de stationnement ainsi que d'un vaste terrain gazonné.
L'immeuble comprend 8 logements 3 ½. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés. L'eau chaude est incluse.
Construit en 1970, l'immeuble a fait l'objet de plusieurs rénovations en 2024-2025. Les logements 7 et 8 ont été complètement rénovés alors que les logements 3 et 4 ont été partiellement rénovés. Les 4 autres unités offrent encore un excellent potentiel d'optimisation.
Les espaces communs ont également été rénovés. L'immeuble dispose d'une salle de lavage au sous-sol avec laveuse et sécheuse payantes incluses dans la vente. Une laveuse neuve a également été ajoutée en 2025 ainsi qu'un système de surveillance par cameras a l'extérieur.
L'immeuble possède également 8 espaces de rangement extérieurs, soit un pour chaque logement. La toiture en bardeaux d'asphalte a été refaite par l'ancien propriétaire.
Immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation dans un secteur recherché de La Malbaie.
Immeuble vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions : Les effets des locataires.
Particularités du bâtiment :
-
Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1
-
Caractéristiques des fenêtres:
Bois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
-
Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
-
Caractéristiques du terrain:
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Plat
-
Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
-
Dimensions :
60 x 32 Pieds
-
Égout:
Municipalité
-
Matériaux de construction:
Bois, Fibre pressée
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
3882 Pieds carrés
-
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
