Remarques :
Maison familiale exceptionnelle à Kirkland située sur une rue en croissant tranquille dans le West Island. 5 chambres, 3+1 salles de bain, espaces lumineux avec grandes fenêtres, planchers de bois franc, foyer au bois et cuisine fonctionnelle avec îlot. Sous-sol aménagé avec 5e chambre, salle de bain complète, salle familiale et rangement. Garage double chauffé, multiples entrées, thermopompe centrale. Cour privée clôturée avec piscine creusée au sel, gazebo et ensoleillement toute la journée. Toiture 2016. Près des écoles, parcs, transport et services. Prêt à emménager.
Maison familiale exceptionnelle à Kirkland | 5 chambres | 3+1 salles de bain | Piscine creusée | Garage double | Rue en croissant tranquille
Bienvenue au 65 Rue de Calais, une propriété spacieuse et lumineuse située sur une rue en croissant paisible et sécuritaire, adossée au prestigieux Beaconsfield Golf Club. Emplacement idéal pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie dans le West Island.
Cette maison de type cottage offre 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Les grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle et les aires de vie sont vastes et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger formelle et une salle familiale avec foyer au bois, donnant accès à une terrasse/balcon en béton recouvert de pavés, parfait pour recevoir.
La cuisine en bois massif avec îlot central offre beaucoup de rangement et de fonctionnalité. L'aménagement comprend une entrée mudroom avec accès extérieur, accès direct au garage, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse intégré. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et un hall d'entrée spacieux avec escalier central complètent le niveau principal.
À l'étage, 4 grandes chambres sont idéalement positionnées aux quatre coins de la maison, assurant intimité et confort. Le corridor double offre plusieurs espaces de rangement et garde-robes à linge. La chambre principale comprend deux garde-robes et une salle de bain attenante avec douche vitrée, bain tourbillon et grand espace de rangement. Une salle de bain rénovée avec comptoirs en quartz, double lavabo et douche moderne complète l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé et très lumineux propose une 5e chambre, une salle de bain complète avec douche sans seuil (idéal pour accessibilité ou intergénérationnel), une salle familiale, une salle de jeux avec table de billard et plusieurs espaces de rangement. Sous-sol sec, sans infiltration d'eau.
À l'extérieur, la cour arrière en forme de pointe de tarte est entièrement clôturée et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. La piscine creusée au sel comprend plongeoir, zones profonde et peu profonde, équipements récents et éclairage programmable Pentair IntelliBrite. Aménagement paysager avec pelouse, jardins et balcon couvert avec gazebo.
Autres caractéristiques
Garage double chauffé avec rangement et accès extérieur
Multiples entrées (avant, latérale, garage et mudroom)
Système CVAC haute efficacité Trane avec thermopompe centrale
Toiture refaite en 2016
Emplacement de choix dans le West Island : près des écoles, parcs, golf, marinas, commerces, hôpitaux, cliniques, transport en commun et accès rapide aux autoroutes 40 et 20.
Une propriété clé en main, spacieuse et lumineuse dans un secteur recherché de Kirkland. Occasion rare sur une rue tranquille. À voir absolument.
Inclusions: Réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction (vitre fissurée), laveuse et sécheuse, deux ouvre-portes de garage compatibles Wi-Fi (avec télécommandes, application et clavier extérieur), congélateur coffre (dans le garage) et table de billard,gazebo.
Exclusions : **Système élévateur de type chaise Savaria, chauffe-eau loué (HydroSolution).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie, Système d'alarme
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Caractéristiques de l'accessibilité:
Douche sans seuil, Monte-escalier, Salle de bains adaptée
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Double largeur ou plus, Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Dimensions :
13.15 x 14.98 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
