Remarques :
Élégante maison à étages située dans un secteur prisé de Kirkland. Offrant des espaces lumineux et une configuration idéale, elle propose 5 chambres (1 au sous-sol), dont une somptueuse suite principale avec salle de bains attenante et walk-in. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle familiale avec foyer invite à la détente, tandis que la grande terrasse extérieure s'ouvre sur une cour intime et soigneusement aménagée. Vaste sous-sol offrant un potentiel remarquable. Garage double. Plusieurs améliorations au fil des ans. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie.
* Superficie habitable selon l'évaluation municipale.
** L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.
*** Le vendeur se réserve le droit de refuser le choix de l'inspecteur en bâtiment retenue par l'acheteur pour l'inspection préachat
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Four, plaque de cuisson, lave-vaisselle
Exclusions : Lumière suspendu Tiffany dans le salle à manger
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Dimensions :
16.42 x 10.38 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Superficie totale aménagée:
2985 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
