177 Ch. de la Rouge, Huberdeau, QC, J0T 1G0

No. MLS® 26636032

Maison À vendre à Huberdeau, Québec

749 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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Photo aérienne - 177 Ch. De La Rouge, Huberdeau, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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177 Ch. de la Rouge, Huberdeau, QC, J0T 1G0

749 000 $

6 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Permis CITQ en main -- revenus dès jour 1. Domaine de 110+ acres sur la rivière Rouge : 1 200+ pi de rive sablonneuse, maison de caractère 6 chambres, grange, atelier, espace maker, étang et sentiers VTT jusqu'au sommet avec vue panoramique sur la vallée. Entrée pavée, intimité totale. 15 min de Mont-Tremblant, ~1h45 de Montréal et Ottawa.

Permis CITQ inclus -- un domaine Laurentien sans compromis
La plupart des acheteurs de propriétés récréatives rêvent de revenus locatifs. Ici, l'infrastructure est déjà en place : le permis CITQ est obtenu, la maison est spacieuse et accueillante, et la propriété se vend d'elle-même. Il ne manque que vous.
La propriété
110+ acres à Huberdeau, à 15 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant et à environ 1h45 de Montréal comme d'Ottawa. Une longue entrée pavée traverse les arbres matures avant d'atteindre la maison -- dès l'approche, le ton est donné. Intimité absolue, nature omniprésente.
La rivière Rouge -- un waterfront d'exception
Plus de 1 200 pieds de frontage sur la rivière Rouge, fond sableux. Pas de roc, pas de vase -- une rive où l'on entre naturellement dans l'eau. Un ruisseau traverse également le terrain. C'est le genre de waterfront que les acheteurs cherchent depuis des années sans trouver.
La maison -- caractère 1912, volumes modernes
Six chambres, planchers de bois, cuisine ouverte sur salle à manger avec plafond en bois et armoires massives, grand salon avec foyer electrique et baie vitrée, véranda quatre-saisons avec plafond cathédrale. Suite principale avec grandes armoires encastrées et salle de bain attenante. Trois chambres supplémentaires à l'étage, rénovées. Sous-sol avec atelier et deux sorties extérieures.
La maison a du vécu, de la chaleur -- exactement ce que recherche la clientèle de location haut de gamme.
Les bâtiments annexes

Grange secondaire (29×21 pi)
Atelier -- entièrement équipé pour la mécanique ou l'artisanat
Espace maker dans une maison secondaire -- bureau, studio, atelier créatif ou logement additionnel
Étang sur le terrain

La montagne dans votre cour
Des sentiers de marche et de VTT partent directement de la propriété et grimpent jusqu'au sommet, où une vue panoramique sur la vallée et la rivière Rouge s'ouvre devant vous. Vous avez à la fois le bord de l'eau et le belvédère -- les deux.
En résumé
Permis CITQ · 110+ acres · 1 200+ pi rivière sablonneuse · Maison de caractère 6 chambres · Deux granges · Atelier · Espace maker · Étang · Sentiers · Vue panoramique · Entrée pavée · 15 min Tremblant
Une propriété de cette envergure, avec ce niveau de préparation pour la location, ne se présente pas deux fois.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Rivière
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Enclavé, Villégiature/Chalet, Boisé, Paysager
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Autre, Plinthes électriques
Détails des fondations: Béton coulé, Blocs de béton, Pierre, Pilotis
Dimensions : 24.91 x 12.76 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Bois
Meublé: Partiellement
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Source d'eau: Puits artésien, Puits, Puits de surface
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture: Tôle
Vue: Sur l'eau, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 4 477 $
Taxe scolaire: 416 $
Taxes annuelles totales: 4 893 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 258 900 $
Évaluation de l'immeuble: 395 500 $
Évaluation totale: 654 400 $

Caractéristiques :

Chambres : 6
Dimensions du terrain : 450600.60 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Forest
Unités résidentielles: 1 x 15,
Unité principale: 15 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.39 m
Salon Rez-de-chaussée 5.64 m x 7.04 m Note: Foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.80 m x 5.33 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.18 m x 7.04 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.76 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.61 m
Salon Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.02 m
Véranda Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.14 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.10 m
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.15 m
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.15 m
Chambre 2e niveau 2.67 m x 3.35 m
Atelier Sous-sol 5.11 m x 7.14 m Plancher : Béton
Autre Salle mecanique Sous-sol 6.05 m x 5.99 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jonathan Korb

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.425.3031

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,57 %

Variation des prix (1 an)

66,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,45 %

Variation des prix (1 an)

66,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 177 Ch. de la Rouge, Huberdeau, QC, J0T 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 177 Ch. de la Rouge, Huberdeau, QC, J0T 1G0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

74 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

28.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.44 %

Diplômes d'études universitaires

9.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.11 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.22 %

Maisons

97.78 %

Achat ou location

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177 Ch. de la Rouge, Huberdeau, QC, J0T 1G0 749 000 $ No. MLS® 26636032