Remarques :
Contemporaine, spectaculaire et soigneusement pensée, cette propriété est située au coeur du prestigieux Domaine Aditus à Harrington, sur plus de 4 acres en bordure du lac Rond, à proximité des services et à environ 45 minutes de Mt-Tremblant et de St-Sauveur. Elle propose une qualité de vie rare, où architecture moderne, intimité et nature s'harmonisent. Elle offre entre autres 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, un garage chauffé, un rez-de-jardin avec loft indépendant, de la domotique, des plafonds élevés et une impressionnante façade privée sur le lac. Un domaine d'exception, conçu pour vivre l'eau, l'espace et la tranquillité.
Bienvenue au 10 chemin de l'Oxalis à Harrington, au coeur du Domaine Aditus.
Implantée sur un terrain de plus de quatre acres en bordure du lac Rond, cette résidence moderne de plain-pied construite en 2018 s'inscrit dans un environnement naturel d'une rare pureté. Le domaine privé, à faible densité, s'étend sur près de 400 acres et accueille seulement une vingtaine de résidences, offrant un cadre de vie intime, structuré et profondément ancré dans la nature. Dès l'arrivée par la longue entrée privée, on ressent immédiatement l'impression d'accéder à un lieu à part, où le calme, l'espace et la lumière dominent.
La maison se distingue par son architecture contemporaine et sa conception axée sur la lumière naturelle. Les vues panoramiques sur l'eau accompagnent chaque moment de la journée, mises en valeur par une fenestration abondante et des plafonds atteignant près de douze pieds. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un vaste espace à aire ouverte, à la fois chaleureux et impressionnant. La cuisine, équipée d'électroménagers haut de gamme, offre une grande fonctionnalité et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les armoires, meubles et rangements sur mesure structurent les espaces avec élégance, tandis que des niches et boîtes murales ont été pensées pour la mise en valeur d'oeuvres d'art, donnant à la maison une allure presque muséale.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale à l'atmosphère apaisante, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau intégrée à la salle de lavage. Un mudroom relie la maison au garage chauffé, ajoutant fluidité et praticité au quotidien. La résidence propose des stores motorisés, une excellente réception cellulaire et un système de sécurité avec boutons de panique pour un confort moderne et rassurant.
Au rez-de-jardin, une immense salle familiale occupe l'espace central. Actuellement aménagée en salle d'entraînement, elle pourrait tout aussi bien devenir un salon télé, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon les besoins. Une chambre supplémentaire avec walk-in s'y trouve, ainsi que deux très grandes pièces de rangement, dont l'une est entièrement aménagée comme un walk-in. À ce niveau se trouve également un loft pouvant être totalement indépendant ou ouvert à la maison principale. Cette suite privée comprend une cuisine, des espaces de vie lumineux et une salle de bains, idéale pour accueillir famille, invités ou adolescents en toute autonomie.
À l'extérieur, le terrain se déploie jusqu'au lac Rond avec près de 190 mètres de façade. Les espaces de vie extérieurs en bord de l'eau, les foyers, la végétation unique et le système d'irrigation programmable créent un environnement enveloppant, propice à la détente.
Une maison d'invités, ancien cabanon transformé en studio avec eau courante et chauffage d'appoint, complète le domaine.
Plus qu'une maison, c'est un domaine privé où modernité, technologie et nature se rencontrent avec équilibre
Inclusions: Foyer au propane, mobilier d'extérieur à l'exception du foyer au bois, barbecue dans la véranda, toutes les télévisions, système audio Sonos, caméras de sécurité, luminaires, tous les appareils électroménagers et tous les rideaux et stores.
Exclusions : Tous les effets personnels, les décorations, tous les autres meubles d'extérieur, le foyer au bois en métal, tous les autres meubles et le générateur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Dimensions :
7.69 x 18.73 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Non navigable
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Équipement disponible:
Stores motorisés & Syst. d'irrigation, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, 2 portes d'accès extérieur, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Proximité:
Magasin général & centre communautaire, Ski de fond
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Revêtement:
Maibec, Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Ecoflo, Fosse septique
