Remarques :
*** RARE SUR LE MARCHÉ *** Immeuble à revenus de 9 logements = 1 X 3½, 7 X 4½ et 1 X 5½. Un grand Stationnement. Cet immeuble offre un revenu potentiel supplémentaire grâce à son vaste sous-sol de près de 3 000 pieds carrés qui pourrait être aménagé pour la location ou l'entreposage selon le besoin. Situé dans un environnement enchanteur de la Rivière des Outaouais (baignable)vous êtes près des commodités. Un lieu où il fait bon vivre, investir et se ressourcer. L'immeuble a subit une transformation complète à son acquisition en 2011 seule la coquille a été conservée le reste a tout été rebâtie de qualité.
INVESTISSEURS, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE CHANCE
Immeuble à revenus de 9 logements :
1 X 3½
7 X 4½
1 X 5½ (converti en 2 chambres à coucher)
Grand Stationnement pour tous
Profitez d'un revenu potentiel supplémentaire grâce à un vaste sous-sol de près de 3 000 pieds carrés aménageable pour la location ou l'entreposage selon vos besoins. Inclut des appartements DS pour une flexibilité maximale.
Revenus bruts annuels : 104 400 $ à partir du 1er Juillet 2025
Total des dépenses : 10 505 $ Dépenses d'exploitation (taxes et dépenses) : 23 669 $
Situé dans un cadre enchanteur au bord de la Rivière des Outaouais (baignade possible), cet immeuble est proche de toutes les commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, investir et se ressourcer.
L'immeuble a subi une transformation complète lors de son acquisition en 2011 : seule la structure extérieure a été conservée, tout le reste a été reconstruit avec des matériaux de qualité supérieure. Paix d'esprit!
La Déclaration Vendeur vous fournira plus ample de détails.
Bienvenus!
Inclusions: Fournaise Commerciale de type chaufrette
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
21.64 x 18.45 METRE
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Équipement disponible:
Échangeur d'air
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Fenestration:
PVC
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
