22 Ch. Constantineau, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

No. MLS® 24457920

Maison À vendre à Grenville-sur-la-Rouge, Québec

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

Salon - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor

Salle à manger - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor

Salle de bains - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre à coucher - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With View

Balcon - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

Extérieur - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor With View

Rangement - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

Extérieur - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

Face arrière - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Outdoor

Autre - 22 Ch. Constantineau, Grenville-Sur-La-Rouge, QC - Other

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22 Ch. Constantineau, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

899 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Nichée au 22 chemin Constantineau, à Grenville-sur-la-Rouge, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, combinant la tranquillité d'un environnement naturel et l'accès à la majestueuse rivière Rouge, idéale pour le canot, le kayak ou la détente au bord de l'eau.

La maison, perchée en hauteur, bénéficie d'une vue panoramique imprenable et de couchers de soleil à couper le souffle, offrant un spectacle quotidien. Dès l'arrivée, on est immédiatement séduit par l'ampleur du terrain plus de 313 000 pi2 et par le long chemin d'accès, un véritable parcours naturel qui mène à une résidence intime et chaleureuse. Tout en étant à l'écart, elle demeure facilement accessible grâce aux principaux axes routiers.

Les environs regorgent d'activités randonnée, observation de la faune, éco-tourisme et l'incontournable Parc Omega, à courte distance, permet d'explorer la nature québécoise sous un angle ludique. À distance raisonnable, on trouve aussi des restaurants charmants et des cafés, parfaits pour profiter des plaisirs gastronomiques après une journée en plein air. Cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à conjuguer intimité, nature, panorama et accessibilité.

Inclusions: Hotte de poêle, luminaires, rideaux et tringles, stores, foyer au bois, aspirateur central (neuf novembre 2024 avec garantie de 10 ans) et accessoires, thermopompe centrale, échangeur d'air, fournaise, système d'alarme, système de caméras, adoucisseur d'eau, cordes de bois.

Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, télévisions et supports à télévisions.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 38.0 x 27.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions: Location court terme permise
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 029 $
Taxe scolaire: 260 $
Taxes annuelles totales: 3 289 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 100 $
Évaluation de l'immeuble: 469 900 $
Évaluation totale: 525 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 29168.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 120.35 Mètre
Profondeur du terrain : 242.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.89 m
Cuisine 2.90 m x 4.22 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.01 m
Chambre principale 2e niveau 4.52 m x 4.70 m
Chambre 2e niveau 3.40 m x 2.74 m
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.25 m
Chambre Sous-sol 2.59 m x 3.78 m
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 3.96 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.16 m
Autre salle de sport / salle familiale Sous-sol 5.84 m x 4.75 m
Salle de bains Sous-sol 2.54 m x 3.86 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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David Simard Akzam

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.591.9247

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Emplacement de 22 Ch. Constantineau, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Ch. Constantineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Ch. Constantineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347mm

2050

446,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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