Remarques :
Occasion rare pour promoteur ou investisseur! Terrain résidentiel d'un peu plus de 792 000 pieds carrés, situé dans un secteur en pleine croissance. Projet déjà amorcé avec plan de lotissement (59 terrains) et frais de parcs acquittés. Possibilité de densification et zonage permettant maisons unifamiliales et jumelées. À proximité des nouvelles écoles Euréka et Perséides, ce site offre un potentiel unique de développement pour créer un quartier familial recherché.
Saisissez une occasion rare d'investir dans l'avenir d'un secteur en pleine expansion ! Ce vaste terrain d'un peu plus de 792 000 pieds carrés, zoné résidentiel, est l'endroit idéal pour développer un quartier recherché. Le plan de lotissement déjà conçu prévoit 59 terrains. Sa localisation est stratégique, à proximité des nouvelles écoles primaires Euréka et Perséides, gage d'un attrait fort auprès des familles.
Selon les informations transmises par la Ville et le vendeur, les frais de parcs ont déjà été acquittés pour le projet de lotissement, un avantage considérable. Les infrastructures seront à réaliser par l'acheteur. Plusieurs documents sont disponibles au dossier, notamment un rapport de caractérisation biologique, un rapport environnemental Phase 1 ainsi que le plan de lotissement. Concrétisez un développement résidentiel d'envergure, où potentiel et rentabilité se rencontrent. Zone PIIA
L'acheteur sera responsable d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.
Inclusions: Rapport de caractérisation biologique au dossier, Rapport Phase 1 au dossier, Plan de lotissement au dossier
Exclusions : Frais d'arpentage
Particularités du bâtiment :
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Approvisionnement en eau:
Municipalité, à raccorder
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Système d'égouts:
Municipalité, à raccorder
