814 Imp. de la Roche, Granby, QC, J2J 2W6

No. MLS® 10573760

Maison À vendre à Granby, Québec

929 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor With Facade

Façade - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor

Face arrière - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor

Photo aérienne - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor

Photo aérienne - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor

Balcon - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - With Exterior

Balcon - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor

Salon - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Penderie (Walk-in) - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor

Salle de lavage - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor

Chambre à coucher - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor

Salle familiale - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor

Salle familiale - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Bureau - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor With Exterior

Vue - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor

Jardin - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor With Backyard

Face arrière - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor With Backyard

Face arrière - 814 Imp. De La Roche, Granby, QC - Outdoor With Above Ground Pool

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814 Imp. de la Roche, Granby, QC, J2J 2W6

929 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété construite en 2021, où élégance et nature s'unissent en parfaite harmonie. Offrant 4 chambres à coucher, un bureau, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle séduit par ses finitions soignées et son atmosphère sereine. Spacieuse terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le boisé arrière. Immense terrain de 84 200 pieds carrés, sans voisin arrière, desservi par l'aqueduc et situé dans une rue paisible sans issue. 2 garages chauffés, avec mezzanine et dont 1 avec salle d'eau!

Nichée sur un terrain boisé de plus de 84 200 pieds carrés sans voisin arrière, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à distance de marche d'un parc. Le vaste balcon couvert permet de profiter de la nature en toute saison. Le garage détaché comprend un système d'alarme, une unité murale de thermopompe, une mezzanine pour le rangement, une salle d'eau ainsi qu'une entrée d'eau froide. On y retrouve également un garage attaché avec mezzanine pour plus de rangement. Desservie par l'aqueduc et idéalement située dans une rue sans issue, la propriété allie raffinement, intimité et tranquillité.

Construite en 2021 avec des matériaux de qualité et pensée pour une grande famille, cette résidence à étages allie élégance, confort et performance. Offrant 4 chambres à coucher, un bureau, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle se distingue par son aménagement lumineux et son atmosphère chaleureuse. La construction de cette propriété a été réalisée avec une attention minutieuse portée à chaque détail: membrane polyuréa sur la fondation de la maison, test d'infiltro réussi, Euréthane sur les murs du sous-sol, isolation supérieure.

Inclusions: Lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires, caméra de surveillance, meubles dans le walk-in de la chambre à coucher principale, penderie de la salle de bain, système d'alarme, ouvre-porte des garages, piscine hors terre 21 pieds, chauffe-piscine, accessoires piscine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 13.41 x 11.2 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Avec mezzanine, Chauffé, Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Canexel, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Ecoflo

Taxes:

Taxes municipales: 4 643 $
Taxe scolaire: 468 $
Taxes annuelles totales: 5 111 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 146 900 $
Évaluation de l'immeuble: 596 100 $
Évaluation totale: 743 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 7822.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 29.31 Mètre
Profondeur du terrain : 142.34 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.23 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: avec lavabo
Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.62 m x 4.37 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.80 m x 1.19 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.02 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.08 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Autre Coin gym Sous-sol 4.65 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 4.17 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.12 m x 2.31 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Todd Massé

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Bureau :579.589.6767

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