Remarques :
Maison à étages comprenant 6 chambres, 4 salles de bains, 3 salons, immense véranda aménagée pour recevoir parents et amis. Garage attaché, cour arrière paysagée et plus à voir!
Élégance italienne et revenu potentiel au coeur de Granby
44, rue Bourassa, Granby
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété au style italien distinctif, où le cachet, l'élégance et le confort se rencontrent harmonieusement.
Dès les premiers instants, cette maison se démarque par son architecture unique et son caractère chaleureux. Ses espaces de vie invitants offrent une ambiance raffinée tout en conservant cette sensation de maison où il fait bon vivre.
Un atout majeur : un appartement au sous-sol actuellement libre, offrant une excellente possibilité pour un propriétaire occupant, un membre de la famille ou simplement pour générer un revenu locatif supplémentaire.
La propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un environnement distinctif, des espaces polyvalents et une possibilité de revenus qui peut contribuer avantageusement au budget familial.
Parmi ses caractéristiques remarquables, on retrouve :
des salles de bains en marbre
un escalier en marbre
la possibilité d'une habitation bi-générationnelle
une propriété qui se distingue nettement des maisons traditionnelles
Située sur la rue Bourassa à Granby, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services, commerces, écoles et attraits de la région.
Les points forts
-Style italien unique et plein de caractère
-Maison spacieuse et chaleureuse
-Salles de bains en marbre
-Escalier en marbre
-Appartement au sous-sol libre dès maintenant
-Possibilité d'une habitation bi-générationnelle
-Potentiel de revenu supplémentaire (Vérifier conformité de l'appartement avec la ville)
-Emplacement recherché à Granby
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété avec du cachet, de la polyvalence et un potentiel intéressant.
Venez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
« Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur un traitement équitable. Le traitement équitable consiste à donner de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. »
Inclusions: Stores, rideaux, lustres, certificat de localisation.
Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Coulissante, Porte-fenêtre
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois, Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Intégré
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Caractéristiques du terrain:
Autre, École primaire, École secondaire, Boisé, Plat
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Chauffage:
Électricité, Mazout
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
50 x 36 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Membrane élastomère
