258 Ch. Alie, Gracefield, QC, J0X 1W0

No. MLS® 18495293

Maison À vendre à Gracefield, Québec

779 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Outdoor

Photo aérienne - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Outdoor With Body Of Water

Façade - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aérienne - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrée/Vestibule - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor

Chambre à coucher - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor

Atelier - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Indoor Photo Showing Basement

Véranda - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Véranda - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Extérieur - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Outdoor

Extérieur - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

Extérieur - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 258 Ch. Alie, Gracefield, QC - Outdoor With Body Of Water

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258 Ch. Alie, Gracefield, QC, J0X 1W0

779 900 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété au bord du lac Pemichangan, à l'extrémité d'un chemin tranquille et entourée de majestueux cèdres, offrant intimité absolue. Impeccablement entretenue au fil des ans et ayant été modernisée au début 2026, cette résidence 4 saisons saura vous charmer. Elle propose 3 chambres et 2 salles de bains. Son aire de vie à concept ouvert, agrémentée d'un plafond cathédral d'environ 12 pieds, crée un espace lumineux et invitant. Profitez de près de 300 pieds de rivage avec une orientation sud-ouest et une véranda avec moustiquaire de 32 pieds offrant un ensoleillement optimal.

Accès à l'eau facilité par 2 quais distincts et une charmante petite plage. Contactez-nous pour visiter!

- Magnifique propriété riveraine située sur un rare terrain en pointe, offrant 296 pieds de façade sur l'eau avec une orientation plein sud et ouest.
- Charmante petite plage aménagée à proximité de l'un des quais.
- Accès à l'eau aisé grâce à deux quais distincts.
- Emplacement privilégié au bout d'une rue sans issue, assurant une tranquillité et une intimité remarquables.
- Propriété soigneusement entretenue et aménagée avec rigueur, permettant d'économiser temps et investissements.
- Toiture en tôle durable.
- Rénovations récentes du chalet début 2026 (cuisine et salle de bains modernisées et planchers du RDC remplacés).
- Deux remises spacieuses, combinant des dimensions de 12 x 17 et 13 x 11.
- Système d'irrigation fonctionnel, prêt à être utilisé lors de l'ouverture et de la fermeture saisonnière.
- Accessibilité simple et efficace à l'année grâce à une route municipale bien entretenue. Située à environ 90 minutes d'Ottawa.
- Poêle à bois idéal pour les saisons plus fraîches.
- Salle de séjour confortable, offrant une vue imprenable sur le lac orientée sud et ouest, avec entrée indépendante.
- Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale pouvant aussi servir de 4e chambre.
- 2e salle de bains avec plomberie brute prête à accueillir une douche ou un bain.
- Salle mécanique impressionnante et impeccablement tenue, incluant pompe à eau, chauffe-eau et panneau électrique avec prise pour génératrice.
- Grand atelier au sous-sol de 15 x 18, propre et bien organisé.
- Service Bell Fibe disponible.
- Eau d'une clarté exceptionnelle, reconnue dans la région pour sa qualité supérieure.
- Grand lac comprenant une vaste île navigable, plusieurs baies et coins plus isolés, ainsi que divers emplacements de camping. Pêche réputée.
- Parfait pour les activités nautiques et à proximité du centre de ski Mont-Ste-Marie et de 2 clubs de golf.
- Gatineau Fish and Game Club directement sur le lac (ou à 7 minutes en voiture) : avantages pour les membres incluant repas, événements, activités sociales, camps pour enfants, portage vers le lac 31 Mile, station d'essence sur l'eau et divers services pratiques.
- Lac Pemichangan... à découvrir sans attendre !

Inclusions: Tout le contenu de la propriété sauf ce qui est exclu

Exclusions : Effets personnels et le VTT

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Golf, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Non pavée
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Dimensions : 13.63 x 11.06 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Fibre pressée
Meublé: Meublé
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Pointe filtrante, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 1470 Pieds carrés
Toiture: Tôle
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 4 367 $
Taxe scolaire: 376 $
Taxes annuelles totales: 4 743 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 258 200 $
Évaluation de l'immeuble: 265 000 $
Évaluation totale: 523 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2916.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 63.64 Mètre
Profondeur du terrain : 85.1 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1470 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 10
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 7.21 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.83 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.91 m Plancher : Tuiles
Solarium Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.67 m Plancher : Tapis
Chambre de famille Sous-sol 4.37 m x 7.82 m Plancher : Linoléum
Atelier Sous-sol 5.64 m x 4.80 m Plancher : Béton
Salle d'eau Sous-sol 2.44 m x 4.22 m Plancher : Ardoise
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.44 m x 4.67 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jonathan Doucet

Courtier immobilier agréé Jonathan Doucet Courtier Immobilier Agréé Inc. Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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Jean-Gabriel Thérien

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Emplacement de 258 Ch. Alie, Gracefield, QC, J0X 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 258 Ch. Alie, Gracefield, QC, J0X 1W0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

97 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

35.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.34 %

Certificat d'études universitaires

2.3 %

Diplômes d'études universitaires

12.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.33 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.67 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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258 Ch. Alie, Gracefield, QC, J0X 1W0 779 900 $ No. MLS® 18495293