371 Boul. Magenta E., Farnham, QC, J2N 1B2

Remarques :

Charmante maison de ville construction 2018. Secteur familial adossé au parc et à la piscine municipale. Style contemporain. Rez de chaussé: salon, salle à manger et grande cuisine à aire ouverte et une salle d'eau. Étage: grande chambre des maîtres avec grande penderie, 2e chambre de bonne dimension avec garde de robe et une 3e petite fonctionnelle avec garde de robe. Sous-sol aménagé d'une salle familiale, un boudoir, un rangement et une salle d'eau avec coin lessive et le brut de plomberie pour une douche. Le revêtement des planchers et les plafonds sont à être terminés par l'acquéreur. Allée asphaltée. Terrasse arrière de belle grandeur.

Superbe maison de ville contemporaine (2019)
Emplacement de choix à Farnham
Située dans un secteur familial et recherché de Farnham, cette magnifique propriété de style contemporain construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle est adossée directement au parc et à la piscine municipale. Elle bénéficie d'une cour arrière sans aucun voisin à l'arrière et un accès immédiat aux espaces de loisirs.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall pratique avec garde-robe vous accueille. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par sa luminosité naturelle et ses planchers de bois et de céramique de qualité supérieure. La cuisine est un véritable coup de coeur : elle dispose d'un très grand îlot central idéal pour recevoir, d'un vaste garde-manger et d'un joli dosseret de céramique. La salle à manger, conviviale, s'ouvre sur la cour arrière grâce à une grande porte-patio. Une salle d'eau complète ce niveau.

À L'ÉTAGE
L'étage propose 3 chambres à coucher adaptées aux besoins de toute la famille. La vaste chambre principale comprend une grande penderie. La deuxième chambre est de bonne dimension avec son garde-robe, tandis que la troisième chambre, plus intime et également munie d'un garde-robe, s'avère parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. La grande salle de bain moderne est équipée d'une douche en verre indépendante et d'un bain séparé.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'optimisation et une configuration très fonctionnelle. Dès la descente d'escalier, vous découvrez un espace boudoir qui mène ensuite à la future salle familiale. Ce niveau comprend également une pièce de rangement fermée très pratique. Ces trois espaces sont actuellement sur le béton brut avec plafonds ouverts, offrant une toile vierge prête à être aménagée selon vos projets. La salle d'eau y est entièrement complétée avec un plancher de céramique, un coin lessive intégré et le brut de plomberie déjà en place pour accueillir une future douche.
EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT
Profitez d'un emplacement stratégique et unique, directement adossé aux infrastructures de loisirs municipales (parc Uldège-Fortin et piscine St-Bruno).
Le quartier est familial, sécuritaire et situé à proximité immédiate de tous les services essentiels de la municipalité de Farnham.
Une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne, bien configurée et pleine de potentiel !

Près des services; école primaire, épicerie, restaurants, parcs, rivière Yamaska et terrain de golf.
À moins de 10 minutes de la Garnison Farnham et moins de 40 minutes de la base Garnison de St-Jean.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté il recevra un traitement équitable.

Inclusions: Luminaires, voiles de fenêtre du salon, lave-vaisselle. Les 3 tablettes et la lumière usb avec manette de la salle d'eau rez de chaussé. Le miroire de la salle de bain. Poubelle, bac recyclage et un de compostage.

Exclusions : Les rideaux et tringles. Les électroménagers.