2886 10e Rang, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 20837893

Nouvelle inscription

Fermette À vendre à Dunham, Québec

999 000 $ +TPS/TVQ

3+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 2886 10E Rang, Dunham, QC

Salle à manger - 2886 10E Rang, Dunham, QC

Chambre à coucher principale - 2886 10E Rang, Dunham, QC

Chambre à coucher - 2886 10E Rang, Dunham, QC

Salle de bains - 2886 10E Rang, Dunham, QC

Salle familiale - 2886 10E Rang, Dunham, QC

Face arrière - 2886 10E Rang, Dunham, QC

Terre/Terrain - 2886 10E Rang, Dunham, QC

2886 10e Rang, Dunham, QC, J0E 1M0

999 000 $ +TPS/TVQ

5 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Domaine privé de 53,6 acres alliant nature, intimité et caractère unique. Maison lumineuse avec salon et cuisine à aire ouverte, 3 chambres au RDC, 1 chambre au sous-sol et possibilité d'une seconde, bureau et vaste salle familiale. Extérieurs exceptionnels : grand garage avec mezzanine et hauteur généreuse pour RV, véhicule lourd ou tracteur, et écurie en bonne condition. Immense entrepôt/garage impeccable avec 3 portes de garage, terrain clôturé et deux serres avec équipement. Boisé en santé et petite prairie. À deux pas de la Route des Vins de Dunham et à 1 h de Montréal. Ne manquez pas votre chance : une propriété rare sur le marché !

Garage : 25 x 40 pi avec mezzanine et hauteur généreuse pour RV, véhicule lourd ou tracteur

Écurie : 25 x 50 pi en bonne condition

Entrepôt / garage : 36 x 80 pi avec 3 portes de garage et terrain clôturé

Serres : 2 serres de 30 x 80 pi équipées

Ventes sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.

Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété

La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, est assujettie à toutes les taxes applicables, y compris, le cas échéant, les taxes foncières, la TPS et la TVQ. La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, et ce, conformément aux lois et règlements en vigueur.

La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.

Particularités du bâtiment :

Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Piscine: Oui
Proximité: École primaire, Sentier de VTT
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 184 700 $
Évaluation de l'immeuble: 332 400 $
Évaluation totale: 517 100 $

Caractéristiques :

Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 217015.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 3.71 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 8.53 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.45 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 4.14 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean Christophe Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Bureau :450.347.7766

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,07 %

Variation des prix (1 an)

55,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2886 10e Rang, Dunham, QC, J0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2886 10e Rang , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2886 10e Rang , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381mm

2050

488,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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