7152 Ch. de l'Orignal, Duhamel, QC, J0V 1G0

No. MLS® 9624801

Maison À vendre à Duhamel, Québec

299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Outdoor

Terrasse - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Outdoor With View

Extérieur - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Outdoor

Cuisine - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Indoor

Salon - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salon - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Basement With Fireplace

Salle d'eau - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Indoor

Autre - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de bains - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Basement

Vue d'ensemble - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Indoor

Bord de l'eau - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 7152 Ch. De L'Orignal, Duhamel, QC - Outdoor With View

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7152 Ch. de l'Orignal, Duhamel, QC, J0V 1G0

299 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

''BORD DE LAC'' PRIX IMBATTABLE, FAITES-VITE! Sur le Lac Gagnon avec vue splendide sur le lac. Sur un site paisible paysager avec un terrain en paliers, dans un cul-de-sac. Chalet transformé à 80% hivérisé. Possibilité de 3 chambres à l'étage. Cuisine, salon et coin-repas à aire ouverte au rez-de-chaussée, foyer au bois et salle d'eau. Terrasse parfaite avec vue panoramique sur lac, idéal s'amuser et pour le BBQ. Voir addenda ...

Le chalet a été remis pratiquement au squelette et solidifier et isolé par intérieur et extérieur. Fondation de blocs renforcée avec béton. Portes et fenêtres changées, bardeaux de toit remplacés et amélioration de la ventilation et isolation dans l'entre-toit. Replacement du foyer et cuisine refaite ainsi que les divisions au 2e étage en cours.

À l'extérieur sur le terrain, un rangement pour le bois a été construit, un petit étang, le pavé pour l'allée d'auto et les pavés pour servir de passage et terrasse pour un coin feu.

Le muret de pierre entre nous et le voisin plus loin arrière refait.

Il reste la finition intérieure à faire, changer le panneau électrique et brancher la toilette de la salle d'eau à la fosse.

NOTE: il serait possible de mettre du plancher chauffants au RDCH le plancher a été solidifié pour ça. La tuyauterie dans la salle d'eau est prévue pour y ajouter lavabo et laveuse-sécheuse.

Parfait chalet sur le lac Gagnon ! Environnement naturel exceptionnel. À découvrir au coeur du parc Papineau-Labelle !

Appelez-moi pour détails et organiser une visite.

Inclusions: TEl que vu électros ( ) et quelques meubles ( ), quai,

Exclusions : Effet personnels, Équipement ( )

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée, Pavé uni
Dimensions : 20.0 x 20.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Canexel - à refaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Pompe au lac+fils chauffant, Eau du lac
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 779 $
Taxe scolaire: 149 $
Taxes annuelles totales: 1 928 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 250 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 77 200 $
Évaluation de l'immeuble: 124 400 $
Évaluation totale: 201 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 21780.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 198.0 Pieds
Profondeur du terrain : 129.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 880.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.48 m Plancher : Autre - plywood Note: Avec salle à manger
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.05 m Plancher : Autre - plywood Note: avec îlot central
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.42 m Plancher : Autre - plywood
Autre Salle mécanique - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.42 m Plancher : Autre - plywood Note: res. pression et ch-eau
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 2.82 m Plancher : Autre - Planches de bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 1.63 m Plancher : Autre - plywood Note: avec douche
Chambre - Irrégulier 2e niveau 6.10 m x 4.88 m Plancher : Autre - plywood Note: possibilité de deux

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lucyne Farand

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.952.6316

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Emplacement de 7152 Ch. de l'Orignal, Duhamel, QC, J0V 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7152 Ch. de l'Orignal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7152 Ch. de l'Orignal , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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