Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
7152 Ch. de l'Orignal, Duhamel, QC, J0V 1G0
299 000 $No. MLS® 9624801
Maison À vendre à Duhamel, Québec
299 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
21780.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
''BORD DE LAC'' PRIX IMBATTABLE, FAITES-VITE! Sur le Lac Gagnon avec vue splendide sur le lac. Sur un site paisible paysager avec un terrain en paliers, dans un cul-de-sac. Chalet transformé à 80% hivérisé. Possibilité de 3 chambres à l'étage. Cuisine, salon et coin-repas à aire ouverte au rez-de-chaussée, foyer au bois et salle d'eau. Terrasse parfaite avec vue panoramique sur lac, idéal s'amuser et pour le BBQ. Voir addenda ...
Le chalet a été remis pratiquement au squelette et solidifier et isolé par intérieur et extérieur. Fondation de blocs renforcée avec béton. Portes et fenêtres changées, bardeaux de toit remplacés et amélioration de la ventilation et isolation dans l'entre-toit. Replacement du foyer et cuisine refaite ainsi que les divisions au 2e étage en cours.
À l'extérieur sur le terrain, un rangement pour le bois a été construit, un petit étang, le pavé pour l'allée d'auto et les pavés pour servir de passage et terrasse pour un coin feu.
Le muret de pierre entre nous et le voisin plus loin arrière refait.
Il reste la finition intérieure à faire, changer le panneau électrique et brancher la toilette de la salle d'eau à la fosse.
NOTE: il serait possible de mettre du plancher chauffants au RDCH le plancher a été solidifié pour ça. La tuyauterie dans la salle d'eau est prévue pour y ajouter lavabo et laveuse-sécheuse.
Parfait chalet sur le lac Gagnon ! Environnement naturel exceptionnel. À découvrir au coeur du parc Papineau-Labelle !
Appelez-moi pour détails et organiser une visite.
Inclusions: TEl que vu électros ( ) et quelques meubles ( ), quai,
Exclusions : Effet personnels, Équipement ( )
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, En pente, Plat
- centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Pavé uni
- Chauffage: Plinthes électriques, Bois, Électricité
- Dimensions : 20 x 20 Pieds
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Autre, Autre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Autre, Eau du lac
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Superficie totale aménagée: 880 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé, Blocs de béton
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 1 732 $
- Taxe scolaire: 149 $
- Taxes annuelles totales: 1 881 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 77 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 124 400 $
- Évaluation totale: 201 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 21780.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 198 Pieds
- Profondeur du terrain : 129 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 880 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.78 m 11.5 p x 15.8 p Plancher : Autre - plywood Note: Avec salle à manger
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.69 m 10 p x 18.8 p Plancher : Autre - plywood Note: avec îlot central
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.70 m 4.8 p x 5.7 p Plancher : Autre - plywood
- Autre Salle mécanique Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.75 m 4.8 p x 5.9 p Plancher : Autre - plywood Note: res. pression et ch-eau
- Chambre principale 2e niveau 2.82 m x 3.96 m 9.3 p x 13 p Plancher : Autre - Planches de bois
- Salle de bains 2e niveau 1.63 m x 2.74 m 5.4 p x 9 p Plancher : Autre - plywood Note: avec douche
- Chambre 2e niveau 4.88 m x 6.10 m 16 p x 20 p Plancher : Autre - plywood Note: possibilité de deux
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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