218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC, J0V 1G0

No. MLS® 24715478

Maison À vendre à Duhamel, Québec

749 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arrière - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor

Photo aérienne - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aérienne - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor

Salle à manger - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor

Salle de lavage - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Atelier - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor

Atelier - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Indoor Photo Showing Office

Photo aérienne - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor

Jardin - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor

Autre - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor

Grange - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor

Extérieur - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue sur l'eau - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor With View

Extérieur - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor

Extérieur - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC -

Stationnement - 218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC - Outdoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

218Z Ch. Potvin, Duhamel, QC, J0V 1G0

749 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison de campagne toute en bois avec 15.6 acres au bord de la Rivière Petite-Nation avec champs et boisé. Endroit magnifique et paisible, maison style canadienne avec partie originale en pièces sur pièces, poutres apparentes, belles boiseries. C'est vraiment un petit coin de paradis, l'absence de voisins côté rivière offre une tranquillité exceptionnelle. Grandes pièces au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée haute de gamme avec ses appareils ménagers, comptoir quartz, son grand îlot, à l'étage 3 chambres à coucher, un bureau et une salle de bain.L'endroit tout désigné,un refuge tout indiqué pour la retraite à 1h20 de Gatineau.

1- Cette maison construite en 1981 par les "Belles D'Autrefois"
en pièces sur pièces et rallongée en 2002 en bois( imitation de pièces sur pièces ) sur 3 étages. 3chambres à coucher
2- Quel beau site avec + de 1000 pieds sur la Rivière Petite-Nation.
3- Depuis l'achat en 2017 beaucoup de travaux ont été effectués:
cuisine refaite en entier , haut de gamme en bois , plancher de bois (chêne) cuisine et salle à manger), salle de bain à l'étage, toiture en tôle, installations de 2 stations de pompage avec 4 sump-pump pour le sous-sol, génératrice automatique et +++++
4- Le 15.6 acres est constitué de champs et de boisé. Pour le sol une analyse a été effectuée par le vendeur car il voulait cultivé du sureau.
5- 2 poêles à bois, un cuisine-salle à manger et un autre au sous-sol.
6- La Rivière Petite-Nation est navigable en ponton, chaloupe, canot , kayak, petite embarcation avec moteur à gaz ou électrique
mais ne rejoint pas le lac Gagnon à cause des chutes.
7- Le sous-sol avec sa salle de lavage et salle d'eau, salle familiale, atelier, rangement permettant d'autres bels espaces de vie en plus d'avoir une entrée intérieure.
8- Près des postes de motoneiges, des pistes de VTT , de la réserve faunique Papineau-Labelle.
9- Duhamel est le paradis du chevreuil, ne soyez pas surpris de voir un chevreuil sur votre terrain.
10- Comme la maison est devant une baie de la Rivière Petite-Nation, l'eau et la faune regorge de beauté en tout genre.
11-Les frais d'entretien de 1000$ ( 500$ pour le déneigement du chemin privé Potvin et du stationnement, un autre 500$ pour la coupe du gazon, ces travaux sont faits par un voisin.
12- La " petite cabane" vers le fond du terrain recouvre l'ancien puits.
13- Les 2 portes qui ont des moustiquaires coulissantes sont adaptées aux chiens. Ils ne peuvent défoncer le grillage avec leurs pattes.

Inclusions: Fixtures électriques fixes (luminaires et ventilateurs), cuisinière au gaz, lave-vaisselle encastré Bosh, réfrigérateur Thor (pas de congélateur), laveuse, sécheuse au gaz, gros meuble au sous-sol, 2 poêles à bois, bois de chauffage restant, 4 sump-pump, quai, ponton, pédalo. *Plusieurs choses pourraient être vendues après discussion avec le vendeur.

Exclusions : Tout le reste, meuble meublants, effets personnels, piles de planches dans les champs, outils.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Rivière
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois, Poêle - Autre
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Boisé, Paysager, En pente, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Baignoire thermomasseur
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité, Propane
Clôture: Clôturé
Dimensions : 44 x 21 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Bois
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Électricité raccordée, Propane
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1652 Pieds carrés
Toiture: Tôle
Type de fondations: Blocs de béton
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 1 994 $
Taxe scolaire: 168 $
Taxes annuelles totales: 2 162 $

Dépenses:

Gaz: 900 $
Électrique: 2 750 $
Autre: 1 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 51 600 $
Évaluation de l'immeuble: 324 800 $
Évaluation totale: 376 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 15.60 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 463 Pieds
Profondeur du terrain : 1869 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1652 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.26 m Plancher : Bois Note: chêne
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.03 m Plancher : Bois Note: Chêne, poêle à bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.52 m Plancher : Bois Note: Chêne,poêle à bois
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: entrée extérieure
Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant Note: bois dessous
Bureau 2e niveau 3.10 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant Note: bois dessous
Chambre principale 2e niveau 5.33 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: pin
Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 2.06 m Plancher : Céramique Note: bain thermomasseur
Chambre de famille Sous-sol 3.35 m x 5.26 m Plancher : Plancher flottant Note: bois dessous, poêle à bois
Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note: bois dessous, salle d'eau
Atelier Sous-sol 4.27 m x 5.03 m Plancher : Tapis Note: chambre , entrée extérieure
Rangement Sous-sol 4.34 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Line Bélanger

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.743.2734

Voir toutes les inscriptions de Line

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.