Remarques :
BORD DE LAC NAVIGABLE -- 150 pi de frontage avec plage de sable! Superbe propriété 4 saisons au style rustique-chic, nichée sur un terrain intime de près de 2 acres au bord du majestueux lac Gagnon. Aire de vie ouverte et chaleureuse, idéale pour recevoir, avec foyer au bois, cuisine en bois massif et îlot central. Elle offre 4 chambres, 4 salles de bains et un sous-sol pleine hauteur aménagé. Profitez d'une baignade sans algues, d'une excellente pêche ainsi que kayak, pédalo et des sports nautiques. Un véritable havre de paix à seulement 90 min d'Ottawa et 60 min de Tremblant!
- Chalet pièces sur pieces de type Timberframe
- Grandes pièces offrant beaucoup d'espaces pour recevoir amis et famille
- Armoires de cuisine en Acajou africain
- Ilot central rassembleur
- 4 chambres et 4 salles de bains complètes
- Espace laveuse et sécheuse au 2e étage et dans le sous-sol
- Aucun tapis, bois et céramique sur 2 étages
- Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle de jeu, salle de bains et beaucoup de rangement
- Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol
- Foyer au bois au salon et poêle au bois au sous-sol
- Entrée distincte au sous-sol
- Construction de qualité avec fondation isolée ICF
- Grande terrasse couverte sur 3 côtés du bâtiment
- Grand deck pouvant accueillir tables et chaises
- Espaces désignée pour feu de camp avec vue sur le lac
- Bord de l'eau aménagé pour faciliter l'accès avec rack à kayak et grand deck (2023-2024)
- Bord de l'eau orienté vers l'Est pour les superbes levés du soleil
- Terrain intime de près de 2 acres
- Tranquillité assurée, à bonne distance de la route principale
- À moins de 20 minutes des services, à 45 minutes de l'autoroute 50, à 90 minutes d'Ottawa et à 60 minutes de Tremblant.
- À proximité des sentiers de VTT et motoneige, du sentier pédestre route des Zingues et de la réserve Faunique Papineau-Labelle.
Inclusions: Quai, remise, kayaks, chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les meubles, tous le contenu du chalet (le propriétaire se réserve le droit de conserver certains items personnels et décoratifs).
Exclusions : Items personnels et outils.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie, Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
Bois, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois, Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
8.54 x 12.19 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois
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Meublé:
Meublé
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Autre, Eau du lac
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
2213 Pieds carrés
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Toiture:
Tôle
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
