7100 7e Rang, Drummondville, QC, J2A 4C6

No. MLS® 21256815

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Drummondville

2 249 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Outdoor

Autre - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Outdoor With View

Autre - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor

Escalier - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Other

Autre - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - With Exterior

Autre - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor

Autre - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bar - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor

Autre - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arrière - 7100 7E Rang, Drummondville, QC - Outdoor

7100 7e Rang, Drummondville, QC, J2A 4C6

2 249 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this unique estate where modernity and nature come together in perfect harmony. Nestled in the heart of 71 acres of land, this property offers a modern home with an attached double garage, perfectly designed for optimal comfort. In addition, there is a charming sugar shack with a spacious reception room, ideal for entertaining family and friends. With its 5,000 square feet, this estate offers an exceptional lifestyle, combining tranquility, space, and unlimited possibilities.

Discover this exceptional home where comfort, space, and country charm blend together perfectly. Upon entering, you will be greeted by a spectacular solid wood staircase, a true centerpiece that sets the tone for this carefully maintained residence.

The ground floor features a spacious, convivial kitchen with a central island, perfect for entertaining family and friends, as well as a cozy living room with a wood-burning fireplace. There is also an office and a convenient bathroom. The house, built on a radiant concrete slab, ensures optimal comfort throughout the year.

Upstairs, three spacious bedrooms await you, along with a well-appointed master bathroom and a laundry room strategically located on the same level.

A large attached garage completes the package, adding an extra touch of convenience to the property.

Set on an impressive 71-acre plot with drivable trails, the property includes a 5,000-tap maple grove, accompanied by a modern sugar shack and a large reception hall equipped with a large kitchen, bar, and several tables. An ideal location for hosting family events, celebrations, or agrotourism projects.

Finally, the magnificent view of the sunsets at the end of the day adds a touch of magic to this estate.

Sugar shack built in 2017 with pine siding, metal roof, heat pump, fireplace, 2 washrooms, one full bathroom, a bar, and a fully equipped kitchen.

5,000 tapholes
25,000 pounds quota
Certified organic
It has its own septic system (standard septic tank and field for 20 people) and its own artesian well.

Sugar shack 30' X 27'
Pool room 16' X 40'
Bathroom with shower: 5'X 7'
Storage room 11' X 13'
Osmose room: 17' X 10'
Plastic-finished walls, radiant concrete floors (except basins area)

40' X 50' reception room on radiant concrete slab including two 8' X 7' washrooms and a 12' X 7' bar
Wooden walls, plastic ceilings
Fireplace
Large fully equipped kitchen

On the land, approximately 15 blueberry bushes, a few blue grape vines, a few apple trees

The room is currently used solely for family gatherings of the sellers. No commercial use is currently being made of it. The future buyer will need to carry out their own verifications if they wish to consider commercial use of this space.

45% of the sale price will be subject to sales tax.

There is a small stream running across the land as well as a pond.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Autre, Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Boisé
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Radiant, Électricité
Dimensions : 18.37 x 9.12 METRE
Égout: Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Acier, Pierre, Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Autre, Puits artésien, Puits
Sous-sol: Aucun
Toiture: Tôle

Taxes:

Taxes municipales: 4 699 $
Taxe scolaire: 597 $
Taxes annuelles totales: 5 296 $

Dépenses:

Électrique: 7 478 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 321 200 $
Évaluation de l'immeuble: 740 600 $
Évaluation totale: 1 061 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 291250.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 248.09 Mètre
Profondeur du terrain : 818 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Agricultural
Nbre d'espaces de stationnement: 22
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Antoine Halde