Remarques :
Sur le marché pour la première fois depuis 1992. Maison détachée offrant une flexibilité rare grâce à une suite convertie avec entrée privée, salle de bain complète et plafonds de plus de 8 pi parfaite pour la famille élargie ou la cohabitation multigénérationnelle. 4 chambres à l'étage principal, planchers de bois franc et salle d'eau attenante à la chambre des maîtres. Sous-sol au caractère distinctif des années 1970 avec arches et bar. Cour arrière avec structure de piscine creusée à fort potentiel. Rue tranquille sans issue, à distance de marche des parcs, écoles et transports. Propriété solide et polyvalente dans un secteur établi DDO.
46 Cumberland Road, Dollard-des-Ormeaux
Maison détachée spacieuse offrant un aménagement polyvalent avec 4+1 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau -- incluant une suite entièrement convertie et de nombreux espaces de rangement.
ÉTAGE PRINCIPAL
Quatre chambres bien proportionnées, chacune avec garde-robe et grandes fenêtres pour la lumière naturelle.
Cuisine et salle à manger avec aménagement pratique et fonctionnel, comptoirs et armoires en quantité.
Salle de bain complète au niveau principal et salle d'eau attenante à la chambre des maîtres.
Planchers de bois franc.
SUITE ADDITIONNELLE
L'ancien double garage a été converti en espace de vie autonome -- idéal pour la famille élargie, les jeunes adultes, un bureau à domicile ou des invités.
Grand espace de vie ouvert, raccords de cuisine avec sortie pour cuisinière, salle de bain complète, grandes fenêtres en façade et plafonds de plus de 8 pi.
Entrée privée. Toute utilisation locative ou à des fins de revenus est sujette à la vérification par l'acheteur des permis municipaux et règlements de zonage applicables.
SOUS-SOL
Caractère distinctif des années 1970 avec éléments architecturaux d'origine, dont des arches courbées et un bar classique.
Mis à jour avec éclairage encastré et nouveaux planchers pour un espace confortable et multifonctionnel.
Espace généreux pour les loisirs et le rangement avec un aménagement ouvert.
EXTÉRIEUR & TERRAIN
Terrain de 5 221 pi² avec entrée asphaltée, pavé-uni et façade paysagée avec bel attrait visuel.
Cour arrière avec structure de piscine creusée -- opportunité de restaurer ou personnaliser selon vos préférences.
MODE DE VIE & EMPLACEMENT
Rue sans issue tranquille -- peu de circulation, cadre privé.
À distance de marche du parc Coolbrooke, du parc Sunnybrooke, des écoles et des commodités locales.
Bien desservi par les transports : lignes d'autobus 208, 209, 356 et 409, plus la gare Sunnybrooke à quelques minutes.
Accès rapide au boulevard des Sources et aux grands axes routiers pour les déplacements dans l'Ouest-de-l'Île et vers le centre-ville de Montréal.
Sur le marché pour la première fois depuis 1992 -- témoignage de la qualité de l'emplacement et d'une propriété longtemps chérie.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur de sous-sol, laveuse et sécheuse, tous les stores de fenêtre, rideaux et tiges de sous-sol.
Exclusions : Rideaux et tiges de salon, rideaux et tiges de chambre principale.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Autre, Creusée
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP, Autre
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centris2.ParkingFeatures*:
Double largeur ou plus, Pavé uni, Intégré
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Biénergie
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Clôture:
Clôturé
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Dimensions :
12.87 x 11.02 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
A paliers multiples
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Autre
