Remarques :

389 RUE CÉZANNE | L'OPPORTUNITÉ DE L'ANNÉE. Une résidence d'exception de 3 582 pi² au coeur de DDO. Récemment réinventée, cette demeure propose 4 vastes chambres et des volumes architecturaux grandioses. Offerte stratégiquement à 1 399 000 $, un prix établi sous son évaluation municipale de 1 533 900 $, elle constitue l'acquisition la plus prestigieuse du marché actuel. À quelques pas des académies de renom (WIC, Marie-Claire) et du parc Centennial. Luxe, espace et valeur inégalée. Une visite s'impose.

L'ART DE LA DÉCOUVERTE : UNE OPPORTUNITÉ SANS ÉGALE SUR LA RUE CÉZANNE

Dans les enclaves paisibles et verdoyantes du secteur central de Dollard-des-Ormeaux, certaines adresses portent en elles un prestige discret. Le 389, rue Cézanne est de celles-là. Il ne s'agit pas simplement d'une résidence ; c'est une leçon magistrale de 3 582 pieds carrés sur l'art de vivre exécutif, où l'architecture de grande envergure rencontre une âme fraîche et contemporaine.

L'Expérience Esthétique
Derrière sa façade imposante se cache une demeure réinventée. Ici, la lumière est l'invitée principale : elle s'engouffre par de vastes fenêtres et danse sur des surfaces récemment raffinées. Le plan d'étage est un exercice de fluidité -- les plafonds vertigineux créent un sentiment de volume qui est à la fois impressionnant pour les réceptions et intime pour la vie de famille. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été habilement mise à jour pour équilibrer une haute fonctionnalité avec une esthétique épurée et moderne, s'ouvrant sans effort sur des espaces de vie qui surplombent un paysage mature et privé.

Les Quartiers Privés
Le second niveau est un sanctuaire de proportions. Quatre chambres vastes offrent des refuges paisibles loin de l'agitation du monde, menées par une suite principale qui rivalise avec les plus grands hôtels-boutiques de la métropole. Avec 3,5 salles de bains raffinées et un sous-sol qui offre une toile vierge pour un cinéma privé ou une salle d'entraînement de classe mondiale, cette maison s'adapte aux ambitions de son prochain propriétaire.

Une Entrée Stratégique dans DDO
Bien que la qualité de construction et le pedigree de cette propriété de 2002 soient évidents, le véritable attrait réside dans son positionnement sur le marché. Dans une démarche qui définit ce qu'est une « opportunité de marché », ce domaine clé en main est offert à 1 399 000 $ -- en dessous de son évaluation municipale de 1 533 900 $. Pour l'acheteur avisé, cela représente plus qu'une simple maison ; c'est une acquisition sophistiquée d'équité dans l'un des secteurs de luxe les plus stables de Montréal.

Le Mode de Vie
À quelques pas des couloirs prestigieux du West Island College et de l'Académie Marie-Claire, et à une courte promenade des sentiers sereins du parc Centennial, le 389 Cézanne offre une vie de connectivité sans effort. Avec le REM à l'horizon et l'autoroute 40 à proximité, l'emplacement est idéal pour le cadre moderne.

Il s'agit d'une résidence pour ceux qui reconnaissent que le luxe se trouve dans les détails -- et que la valeur se trouve dans le moment opportun.

Bienvenue chez vous.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et broyeur à déchets. Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Micro-ondes, réfrigérateur et congélateur dans le garage.