259 Rue Mirabel, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3H8

No. MLS® 24535643

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Edward Janiszewski, Dollard-des-Ormeaux, Québec

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salon - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Bibliothèque - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Chambre à coucher principale - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Vue d'ensemble - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Cuisine - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle à manger - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle d'eau - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Escalier - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle de bains - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle de bains attenante à la CCP - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Chambre à coucher - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Sous-sol - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Cour - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Face arrière - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Garage - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Plan (croquis) - 259 Rue Mirabel, Dollard-Des-Ormeaux, QC

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259 Rue Mirabel, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3H8

849 000 $

3 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 259 rue Mirabel, une magnifique propriété située dans un secteur très recherché de Dollard-des-Ormeaux. Cette maison spacieuse offre 3 chambre à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 salles d'eau. Elle comprend un véritable garage double, une toute nouvelle terrasse aménagée à l'arrière et un superbe espace bibliothèque intégré au deuxième étage. Située dans un emplacement de choix, la propriété est à distance de marche des écoles, des parcs, du transport en commun et juste un court trajet en voiture du REM. Profitez d'un cadre de vie paisible en banlieue avec une accessibilité incomparable au coeur de l'Ouest-de-l'Île!

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux, le 259 rue Mirabel offre un parfait équilibre entre espace, élégance et commodité au quotidien. Cette magnifique maison à étages, soigneusement entretenue, propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 salles d'eau, le tout pensé pour un mode de vie familial confortable.

Dès votre entrée et en franchissant les larges portes françaises doubles, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière naturelle. Une salle à manger distincte, adjacente au salon, assure une circulation fluide, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, en vous dirigeant vers les chambres, vous traversez une superbe bibliothèque intégrée, parfaite pour le télétravail ou comme coin lecture raffiné. Lumineuse et aérée, la propriété offre des espaces de vie généreux et une disposition harmonieuse qui rehausse autant le quotidien que les réceptions.

À l'extérieur, profitez d'une toute nouvelle terrasse aménagée donnant sur une grande cour gazonnée et clôturée, idéale pour les soirées d'été et les rassemblements en plein air.

Idéalement située à distance de marche des parcs, des écoles, du transport en commun, de toutes les commodités, et juste un court trajet en voiture du REM, cette propriété allie tranquillité de banlieue et accessibilité incomparable au coeur de l'Ouest-de-l'Île.

Inclusions: Stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, Sous-sol 1
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Dimensions : 9.77 x 12.66 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 7 059 $
Taxe scolaire: 730 $
Taxes annuelles totales: 7 789 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 414 000 $
Évaluation de l'immeuble: 602 000 $
Évaluation totale: 1 016 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4691.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 47 Pieds
Profondeur du terrain : 98 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 15,
Unité principale: 15 pièces, 3 chambres, 4 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.06 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 1.45 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Bibliothèque 2e niveau 3.91 m x 4.88 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 4.78 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.07 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.07 m x 1.24 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.89 m x 2.62 m Plancher : Bois
Chambre de famille Sous-sol 5.92 m x 7.90 m Plancher : Tapis
Salle d'eau Sous-sol 2.46 m x 1.45 m Plancher : Linoléum
Rangement Sous-sol 2.18 m x 1.45 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.18 m x 2.90 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Brandon Kut

Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.941.9878

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Frank Merenda

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Mobile :514.995.5571

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Karine Faille

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Mobile :514.755.1433

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,23 %

Variation des prix (1 an)

30,29 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,29 %

Variation des prix (1 an)

30,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 259 Rue Mirabel, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 259 Rue Mirabel, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3H8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

181 498.79 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.15 %

Certificat d'études universitaires

3.76 %

Diplômes d'études universitaires

33.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.86 %

En transport en commun

6.06 %

À pied

2.67 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.79 %

Maisons

59.21 %

Achat ou location

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259 Rue Mirabel, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3H8 849 000 $ No. MLS® 24535643