Remarques :
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE | 75 600 $ DE REVENUS BRUTS. Solide triplex 2023 encore sous garantie GCR, offrant un rendement exceptionnel et une gestion sans souci. 3 vastes 5 ½ hyper lumineux (1 192+ pi² chacun, 3 chambres), finitions modernes avec élégants comptoirs de quartz. Emplacement recherché à deux pas de la station REM Grand-Moulin, idéal pour investisseur exigeant ou projet familial/intergénérationnel. Inclus : 2 stationnements et 1 rangement extérieur privé par unité. Immeuble clé en main. À voir absolument !
EXCELLENT INVESTISSEMENT IMMOBILIER OU PROJET FAMILIAL
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Triplex récent toujours sous garantie GCR, conçu avec des matériaux durables et une excellente configuration de pièces. Générant des revenus bruts de 75 600 $/an, cet immeuble offre une gestion efficace et une très belle stabilité locative.
DÉTAILS DES LOGEMENTS : * 3 unités 5 ½ spacieuses de 1 192+ pi² chacune, offrant 3 chambres à coucher fermées par appartement. * Cuisines contemporaines : armoires en mélamine, îlot central avec luminaires suspendus et comptoirs de quartz. * Salles de bain complètes : bain podium et douche indépendante dans chaque unité. * Confort et climatisation : unité murale de climatisation Lennox dans chaque logement (18 000 BTU pour RDC et 2e étage, 12 000 BTU pour le sous-sol) et 3 échangeurs d'air Vanee (série 50h). * Planchers flottants de 12 mm (système click).
COMMODITÉS ET EXTÉRIEUR : * 6 espaces de stationnement au total (2 espaces en tandem par logement). * Cabanon extérieur triple : espace de rangement privé et fermé pour chaque locataire (1,22 m x 1,83 m). * Préfilage installé pour recevoir de futures bornes de recharge pour véhicules électriques. * Réseau internet/Wi-Fi préconfiguré avec routeur et accès propre à chaque logement.
Un immeuble clé en main dans un secteur stratégique. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite !
Inclusions: Wifi
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Autre
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Caractéristiques de la salle de bain:
Autre, Douche indépendante
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Autre, Mélamine
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autre, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
8.84 x 12.81 METRE
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Acier, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Revêtement de sol:
Céramique, Plancher flottant
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
