Remarques :
Exceptionnel immeuble de rapport de 8 Plex situé au coeur de Delson. Chaque appartement spacieux de 5½ pièces offre un fort potentiel locatif et une excellente stabilité à long terme. L'immeuble a été très bien entretenu, avec de nombreuses rénovations effectuées par le précédent propriétaire au fil des ans, garantissant un investissement sûr et sans souci. Les huit logements sont actuellement tous loués, sans aucune vacance. Plusieurs appartements ont été rénovés, tandis que les autres sont en excellent état, offrant un potentiel d'appréciation future.
Exceptionnel immeuble de rapport de 8 logements situé au coeur de Delson. Chaque appartement spacieux de 5,5 pièces offre un fort potentiel locatif et une excellente stabilité à long terme. L'immeuble a été très bien entretenu, avec de nombreuses rénovations effectuées par le précédent propriétaire au fil des ans, garantissant un investissement sûr et sans souci. Plusieurs appartements ont été rénovés, tandis que les autres sont en excellent état, offrant un potentiel d'appréciation future.
Chaque appartement comprend une place de parking extérieure, un espace de rangement intérieur et un abri de jardin -- des atouts majeurs sur le marché de la Rive-Sud. Les locataires prennent en charge leurs frais de chauffage et d'électricité, ce qui permet de réduire les charges et d'assurer un revenu net élevé. L'immeuble est actuellement entièrement loué, générant 113532 $ par an, grâce à des locataires fiables et un taux d'inoccupation de 100 %.
Situé sur un terrain impressionnant de 2332 m² (25094,98 pi²) donnant sur la rivière Tortue, l'immeuble offre un cadre paisible et une plus-value foncière à long terme. Des intérieurs lumineux, un emplacement résidentiel calme et la proximité des services et des grands axes routiers font de cet immeuble un excellent investissement clé en main, garantissant un flux de trésorerie stable et un fort potentiel d'appréciation.
Visites uniquement après acceptation de la promesse d'achat, et présentation d'une preuve de fonds.
Exclusions : Tous les effets personnels du locataire.
Particularités du bâtiment :
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
55 x 38 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
Gracieuseté de : Royal LePage Expert
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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