6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 3K8

No. MLS® 17708784

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Saint-Luc-Jonction, Côte-Saint-Luc, Québec

949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Balcon - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salle d'eau - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Penderie (Walk-in) - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Chambre à coucher - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Salle de lavage - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Office

Garage - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aérienne - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Photo aérienne - 6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With View

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6710 Ch. Wallenberg, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 3K8

949 000 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un cul-de-sac paisible au coeur de Côte-Saint-Luc, cette rare maison de ville sur 3 étages fait partie d'un complexe intime de 16 unités au style britannique. Rez-de-chaussée à aire ouverte (salon/salle à manger) et vaste cuisine dînatoire menant au balcon. À l'étage : 3 chambres généreuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante, plus une 2e salle de bain complète pour les enfants. Grand sous-sol avec salle familiale et salle de bain. Inclus : deux espaces de stationnement devant votre porte. Calme, espace et emplacement de choix.

Soyons francs : la plupart des maisons de ville en milieu urbain ressemblent à une partie de Tetris où l'on finit toujours par manquer d'espace. Ce complexe de 16 unités au style « British » est l'exception. Niché dans un cul-de-sac paisible au coeur du secteur prisé de Côte-Saint-Luc, il offre une sérénité rare sur le marché. Étant une unité attenante, vous profitez de l'isolation naturelle de vos voisins -- voyez-le comme un rabais automatique sur vos factures d'énergie.

Le rez-de-chaussée : Une aire de vie dégagée
L'aménagement respecte le rythme de la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée se distingue par une vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, agrémentée de planchers de bois et de grandes fenêtres. Des portes françaises vous mènent à une cuisine assez vaste pour accueillir une vraie table de salle à manger -- une rareté de nos jours. C'est une pièce conçue pour les repas en famille, avec un accès direct au balcon pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

L'étage : L'intimité préservée
Ici, les trois chambres sont de dimensions généreuses, mais c'est la configuration des salles de bain qui change tout. La suite principale est un sanctuaire avec son walk-in et sa salle de bain attenante. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bain complète située sur le même palier. Les parents n'ont donc pas à partager leur espace avec les enfants : une division intelligente qui simplifie grandement la routine matinale et préserve l'intimité de chacun.

Le sous-sol et le stationnement : Praticité absolue
Le sous-sol est pratiquement un troisième étage complet. Il est vaste, offrant une grande salle familiale, beaucoup de rangement, une salle de lavage et une troisième salle de bain complète. Bien que le stationnement ne soit pas un garage fermé, vous bénéficiez de deux espaces assignés situés juste devant votre porte. Pas de rampe souterraine étroite à négocier ni de sacs d'épicerie à transporter sur de longues distances : vous vous garez, vous entrez, vous êtes chez vous.

C'est une propriété « clé en main » dans un emplacement de premier choix. Elle offre le luxe de l'espace sans les tracas d'entretien d'une maison unifamiliale. Un investissement intelligent pour une qualité de vie supérieure.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, luminaires, réfrigérateur au sous-sol (le congélateur ne fonctionne pas).

Exclusions : Cuisinière, congélateur au sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: En rangée
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 1808 Pieds carrés
Toiture: Bitume et gravier
Type de structure: Maison

Taxes:

Taxes municipales: 7 381 $
Taxe scolaire: 682 $
Taxes annuelles totales: 8 063 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 401 600 $
Évaluation de l'immeuble: 516 600 $
Évaluation totale: 918 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3
Frais de copropriété : 410 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1808 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 3,
Unité principale: 3 pièces, 3 chambres, 4 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: foyer
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.86 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 5.16 m Plancher : Bois Note: walk in- en suite
Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: en suite
Chambre 2e niveau 3.07 m x 4.75 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 6.58 m x 5.13 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 3.00 m x 2.69 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 1.85 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.52 m x 2.08 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Stewart Bilmes

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

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