Remarques :
Charmante maison à étage mansardé située dans un secteur recherché à Compton, offrant 2 chambres à coucher et un environnement paisible à proximité des principaux axes routiers. Cette propriété au cachet chaleureux représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou un projet futur. Présentement louée jusqu'au 1er janvier 2027, elle procure un revenu locatif en attendant votre prise de possession.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable au quotidien. Une salle de bains complète avec installations laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher offrant un espace confortable pour les occupants. Cet étage donne également accès à une petite terrasse arrière.
Le sous-sol est composé d'un vide sanitaire non aménagé, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un accès aux composantes mécaniques de la propriété. À l'extérieur, un petit espace de cour complète l'aménagement de la propriété, le tout entouré de la nature.
La propriété est actuellement louée jusqu'au 1er janvier 2027 (1200$/mois) ainsi toutes vérifications de reprise de logement seront de la responsabilité de l'ACHETEUR. Toute promesse d'achat devra tenir compte des droits et obligations découlant du bail en vigueur.
À noter que le montant des frais annuels d'Hydro est une estimation en ligne.
La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
** Toute visite sera faite sur présentation d'une lettre de préqualification hypothécaire seulement afin de démontrer la solvabilité de l'ACHETEUR, dans le but d'éviter des visites inutiles aux locataires en place. Merci de respecter cette condition de visite. **
Inclusions: Luminaires, pôles, stores et lave-vaisselle.
Exclusions : Effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Escarpé, En pente
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité
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Détails des fondations:
Blocs de béton
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Dimensions :
8.65 x 6.74 METRE
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Égout:
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
188.4 Mètres carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
