480 Rue May, Coaticook, QC, J1A 1S9

No. MLS® 15726275

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Coaticook, Québec

284 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 480 Rue May, Coaticook, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrée/Vestibule - 480 Rue May, Coaticook, QC - Indoor

Cuisine - 480 Rue May, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 480 Rue May, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 480 Rue May, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 480 Rue May, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 480 Rue May, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 480 Rue May, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 480 Rue May, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave/Chambre froide - 480 Rue May, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cave/Chambre froide - 480 Rue May, Coaticook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 480 Rue May, Coaticook, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 480 Rue May, Coaticook, QC - Outdoor

Extérieur - 480 Rue May, Coaticook, QC - Outdoor With View

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480 Rue May, Coaticook, QC, J1A 1S9

284 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison d'un étage et demi offrant cachet et abordabilité. Très bien entretenue au fil des ans, elle propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol se démarque par sa bonne hauteur de plafond, offrant de belles possibilités d'aménagement. La cour arrière orientée plein sud assure une luminosité appréciable tout au long de la journée. Elle est située dans un secteur tranquille et familial, à proximité de tous les services de Coaticook. Fenestration et revêtement du toit récents . Une propriété accessible, idéale pour une famille ou un premier achat.

La propriété située au 480, rue May se distingue par son excellent entretien et sa configuration fonctionnelle. Ancienne école de rang déménagée dans les années 60, elle possède un cachet unique tout en offrant le confort recherché aujourd'hui.

Elle offre trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain. Le deuxième étage offre un espace mansardé, qui peut aisément servir de chambre principale ou encore de salle de jeux, selon les besoins et le mode de vie des occupants. Le sous-sol présente une hauteur de plafond appréciable, permettant diverses options d'aménagement selon les besoins de l'acheteur. L'orientation sud de la cour arrière favorise un ensoleillement optimal. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, notamment les fenêtres, la toiture et le revêtement extérieur.

Implantée dans un secteur résidentiel paisible, familial et près d'un parc, la propriété bénéficie d'une proximité avantageuse avec les services essentiels (écoles, commerces, services de santé). Elle est située à environ 40 km de Sherbrooke & 35 km de Magog facilitant les déplacements. Considérant son prix, il s'agit d'une opportunité abordable et attrayante sur le marché actuel.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Le mazout représente un coût de 2 665$ pour l'année 2024 à 2025. Veuillez prendre note que la propriété est inhabitée, il n'y a donc pas d'estimation de mazout et d'électricité pour la dernière année.

Inclusions: Rideaux et Pôles, Luminaires, Ventilateurs, Réfrigérateur, Lave-vaisselle (celui-ci coule) et Tondeuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 30.0 x 28.0 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Défectueux, Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Thermopompe
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 850 $
Taxe scolaire: 104 $
Taxes annuelles totales: 1 954 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 48 300 $
Évaluation de l'immeuble: 139 200 $
Évaluation totale: 187 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1945
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1260.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 12.2 m x 12.10 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11.0 m x 12.10 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec salle à manger
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 12.1 m x 11.9 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 9.3 m x 13.11 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.1 m x 10.6 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 12.10 m x 22.8 m Plancher : Autre - Prélart Note: Mansardé
Salle de bains Sous-sol 6.7 m x 3.4 m Plancher : Céramique Note: Pas de lavabo
Autre Cave Sous-sol 28.5 m x 26.6 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier Patricia Boudreau Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier Jean-François Lemieux Inc. Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,19 %

Variation des prix (1 an)

55,39 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

16,93 %

Variation des prix (1 an)

89,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 480 Rue May, Coaticook, QC, J1A 1S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 480 Rue May , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 480 Rue May , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 479,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,2mm

2050

479,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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