70 Rue Lapointe, Clermont, QC, G4A 1A2

No. MLS® 28544312

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Clermont, Québec

1 130 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Outdoor

Face arrière - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Outdoor

Face arrière - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Outdoor With Exterior

Chambre à coucher - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor

Chambre à coucher - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor

Salle de bains - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor

Salon - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor

Autre - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 70 Rue Lapointe, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Basement

70 Rue Lapointe, Clermont, QC, G4A 1A2

1 130 000 $

Remarques :

Immeuble de 8 logements situé en plein coeur du centre-ville de Clermont, dans la région de Charlevoix. Visites sur promesses d'achats acceptées.(Voir addenda pour plus de détails)

70 rue Lapointe, Clermont (Charlevoix)
Immeuble de 8 logements situé en plein coeur du centre-ville de Clermont, dans la région de Charlevoix.

L'immeuble comprend 7 logements 3 ½ ainsi qu'un logement 4 ½. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés.

Construit en 1935, l'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations en 2024-2025, incluant notamment la rénovation complète des logements, les armoires de cuisines et salles de bain, les revêtements de planchers, l'insonorisation, la plomberie, l'électricité, la ventilation, les portes et fenêtres, les galeries et escaliers extérieurs ainsi que les toitures en membrane élastomère et bardeaux d'asphalte.

Chaque logement bénéficie également d'un espace de rangement au sous-sol.

L'immeuble dispose d'un stationnement pour les locataires ainsi que d'un grand cabanon actuellement utilisé par le propriétaire. L'immeuble dispose aussi de caméra de surveillance à l'extérieur.
Immeuble bien entretenu avec excellente clientèle locative, situé à proximité des services du centre-ville de Clermont.

Une propriété idéale pour investisseur recherchant un immeuble largement rénové avec peu d'entretien à prévoir à court et moyen terme.

Immeuble vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Les effets des locataires.

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Autre, Autre, Détaché, Détaché
Caractéristiques du terrain: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Plat
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé, Pierre
Dimensions : 23 x 42 Pieds
Égout: Municipalité
Garage: Oui
Matériaux de construction: Bois, Acier, Autre, Autre, Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4659 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 97 260 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 708 $
Taxe scolaire: 244 $
Taxes annuelles totales: 6 952 $

Dépenses:

Assurance: 6 667 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 19 000 $
Évaluation de l'immeuble: 292 500 $
Évaluation totale: 311 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1935
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 745.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 40 Mètre
Profondeur du terrain : 22 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 4659 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 9
Nombre d’unités: 9
Unités résidentielles: 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 4, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 3, 1 x 1,
Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

Unité principale 3 Pièces , 1 Chambres , 1 Salles de bain
Unité 2 3 Pièces , 1 Chambres , 1 Salles de bain
Unité 3 3 Pièces , 1 Chambres , 1 Salles de bain
Unité 4 3 Pièces , 1 Chambres , 1 Salles de bain
Unité 5 4 Pièces , 2 Chambres , 1 Salles de bain
Unité 6 3 Pièces , 1 Chambres , 1 Salles de bain
Unité 7 3 Pièces , 1 Chambres , 1 Salles de bain
Unité 8 3 Pièces , 1 Chambres , 1 Salles de bain
Unité 9 1 Pièces

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Denis Lavoie

Courtier immobilier résidentiel et commercial Denis Lavoie Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.1057

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Variation des prix (1 an)

50,93 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,08 %

Variation des prix (1 an)

45,19 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 70 Rue Lapointe, Clermont, QC, G4A 1A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 70 Rue Lapointe, Clermont, QC, G4A 1A2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

97 581.22 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.4 %

Certificat d'études universitaires

0.45 %

Diplômes d'études universitaires

6.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.48 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.36 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.94 %

Maisons

65.06 %

Achat ou location

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70 Rue Lapointe, Clermont, QC, G4A 1A2 1 130 000 $ No. MLS® 28544312