Remarques :
Coup de coeur assuré! Cette splendide propriété, entretenue avec un soin exceptionnel par son unique propriétaire, vous offre un cadre de vie clé en main dans un quartier prisé de Châteauguay. Spacieuse et lumineuse, elle propose 4 chambres de généreuses dimensions, une cuisine avec comptoirs de granite, ainsi qu'un sous-sol entièrement fini avec planchers chauffants. Votre confort est garanti par un système central bi-énergie et une thermopompe centrale. La cour est une véritable oasis : piscine creusée au sel et chauffée, gazebo, aménagement paysager impeccable et stationnement en pavé uni avec borne électrique.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIÉURES :
*Surperficie : 1 931 pi² de surface habitable.
*Chambres : 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol. Dimensions généreuses.
*Cuisine : Armoires en bois, comptoirs de granite et plancher de liège.
*Salles de bain :
À l'étage : Plancher chauffant, bain autoportant, douche indépendante, évier double et chute à linge.
Au rez-de-chaussée : Douche indépendante et espace buanderie.
*Sous-sol : Entièrement aménagé - salle familiale, bureau, chambre avec plancher chauffant à l'eau chaude.
*Confort : Foyer au propane, système central air pulsé (bi-énergie propane/électrique) et thermopompe.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIÉURES :
*Cour : Paysagée, clôturée et intime.
*Piscine : Creusée, au sel et chauffée.
*Espace détente : Gazebo (12x10) sur pavé uni et deck en bois traité.
*Stationnement : En pavé uni offrant 4 places avec borne pour voiture électrique.
HISTORIQUE D'ENTRETIEN :
2023 : Toiture (maison et cabanon).
2022 : Moteur d'ouvre-porte de garage.
2016 : Toile de piscine.
2014 : Thermopompe centrale et pompe d'évacuation (sump pump).
2013 : Système au sel (piscine).
2010 : Chauffe-eau de piscine.
Une visite s'impose pour apprécier la qualité exceptionnelle des matériaux et l'ambiance paisible de cette propriété!
Inclusions: 1)Luminaires 2)Stores et persiennes 3)Lave-vaisselle (Asko) 4)Cuisinière (GE) 5)Hotte micro-onde 6)Unités muraux au foyer (2) 7)Piano au salon 8)Tablettes au sous-sol 9)Thermopompe 10)Ouvre porte de garage et 2 manettes 11) Accessoires de piscine 12) Cabanon 13) Gazebo en bois avec toiture en tôle 14) Foyer extérieur en fonte.
Exclusions : 1)Tringles et rideaux du 2e étage 2)Bibliothèque salle familiale 3)Rangement extérieur (Rubbermaid) 4)Télévision et son support au garage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la piscine:
Autre, Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Paysager, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Pavé uni, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Biénergie, Électricité, Propane
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Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium, Pierre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé