1296 Av. de Gentilly, Chambly, QC, J3L 5G4

No. MLS® 9359118

Maison À vendre à Chambly, Québec

438 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Bureau - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 1296 Av. De Gentilly, Chambly, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

1296 Av. de Gentilly, Chambly, QC, J3L 5G4

438 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Idéale pour premiers acheteurs, bricoleurs ou pour quiconque recherche un emplacement stratégique près de toutes les commodités. La propriété offre trois chambres à l'étage et une salle de bain complète. La cuisine, très fonctionnelle, propose beaucoup d'armoires et un excellent rangement. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une salle familiale avec foyer au bois ainsi qu'une salle d'eau pratique. Cour entièrement clôturée, secteur familial, à proximité des écoles, commerces, parcs et transports. Un très beau potentiel à exploiter selon vos besoins. Faites vite!

Cette propriété représente une belle opportunité pour premiers acheteurs, bricoleurs ou acheteurs recherchant un emplacement central près de toutes les commodités de Chambly. Située dans un secteur familial et recherché, elle offre un cadre de vie pratique et confortable.

Caractéristiques principales :

- Trois chambres situées à l'étage, offrant une configuration idéale pour une jeune famille.
- Une salle de bain complète à l'étage.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires offrant un excellent rangement.
- Aire de vie conviviale au rez-de-chaussée.
- Sous-sol partiellement aménagé comprenant : une salle familiale avec foyer au bois et une salle d'eau pratique.
- Cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants ou les animaux.
- Secteur paisible, près des écoles, parcs, commerces, restaurants, transport en commun et axes routiers.

Information supplémentaire :

- Propriété offrant un important potentiel d'amélioration selon les besoins de l'acheteur.
- Occupation RAPIDE, à discuter.

Une occasion à saisir pour profiter d'un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en demande. Faites vite!

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et tringles, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre avec système au sel.

Exclusions : Biens personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.03 x 7.12 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 173 $
Taxe scolaire: 246 $
Taxes annuelles totales: 2 419 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 800 $
Évaluation de l'immeuble: 218 700 $
Évaluation totale: 317 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 365.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 12.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.29 m x 3.84 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.21 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Bain-douche
Bureau - Irrégulier Sous-sol 2.87 m x 3.23 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.45 m x 3.20 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Foyer au bois
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.19 m x 1.14 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.78 m x 3.43 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Laveuse & Sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Sarah-Ann Daunais

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Mobile :438.901.8399

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Sébastien Parent

Courtier / Agent immobilier Gestion Immobilière Sébastien Parent Inc. Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Bureau :450.529.5555

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

8,72 %

Variation des prix (1 an)

57,25 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,46 %

Variation des prix (1 an)

52,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1296 Av. de Gentilly, Chambly, QC, J3L 5G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1296 Av. de Gentilly , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1296 Av. de Gentilly , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,7mm

2050

457,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails