Remarques :
Un lieu où l'espace, la lumière et la nature deviennent votre quotidien. Érigée sur un terrain de près d'un acre, cette propriété entièrement rénovée offre des volumes impressionnants, des espaces de vie chaleureux et une cour aménagée qui vous donnera l'impression d'être en vacances tout l'été. Imaginez les repas entre amis sous le balcon couvert avec cuisine extérieure, les après-midi au bord de la piscine creusée chauffée et les soirées en famille autour du foyer. Ici, chaque journée est une invitation à ralentir, à recevoir et à profiter pleinement de votre environnement, tout en étant à moins de 30 min. de Montréal & du quartier Dix-30.
Le luxe clé en main à la campagne! Bienvenue au 2314, rue Bachand, un plain-pied d'exception situé sur un terrain de près d'un acre, au coeur de Carignan. Entièrement transformée depuis 2021, cette propriété remarquable offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité, à moins de 30 min. de Montréal.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa façade en brique intemporelle, son magnifique portail d'entrée en pierre, sa vaste allée en pavé uni pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que son aménagement paysager soigné.
À l'intérieur, découvrez un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnant plafond cathédrale de 14'4 et à sa généreuse fenestration. Les planchers de chêne blanc d'ingénierie s'étendent sur tout le rez-de-chaussée, tandis que tous les planchers de céramique sont chauffants pour un confort absolu.
La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par ses deux immenses îlots en quartz, son abondant rangement & ses vastes surfaces de travail, parfaites pour recevoir famille & amis. La cuisine s'ouvre sur un balcon couvert avec cuisine extérieure, alors que le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz propane.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, dont une superbe suite principale avec walk-in et salle de bain attenante offrant une douche italienne, une baignoire autoportante et une double vanité. Deux chambres secondaires, une 2e salle de bain complète ainsi qu'un vestibule de type mudroom avec rangement intégré et accès direct au garage complètent cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale, un espace pouvant servir de salle d'entraînement ou de salle de jeux, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison : balcon couvert, piscine creusée chauffée au sel entourée de pavé uni, espace de vie extérieur couvert sur dalle de béton, remise pratique et enceinte de piscine clôturée. Le reste du terrain vous offre une multitude de possibilités, que ce soit pour un vaste jardin, un projet de fermette ou simplement pour profiter d'un environnement paisible et intime.
Le garage surdimensionné est muni d'une porte de 9 pi 4 po, offre un vaste espace de rangement et est déjà prêt à recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété est également équipée d'un nouveau système septique Bionest avec traitement UV ainsi que d'une génératrice intégrée au propane, assurant une tranquillité d'esprit lors des pannes électriques.
Idéalement située à moins de 5 minutes du Club de golf Rive-Sud, à proximité du Bassin de Chambly et à seulement 17 minutes du Quartier DIX30, cette propriété unique offre un style de vie exceptionnel où luxe, nature et accessibilité se rencontrent.
Bienvenue chez vous!
Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, bbq, génératrice et accessoires de piscine.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine, Polyester, Thermoplastique
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Paysager, Plat
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
69.9 x 38 Pieds
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Égout:
Système BIONEST
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Autre, Autre, Brique, Pierre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur la montagne
