Remarques :
Offrez-vous un véritable coin de paradis en Estrie! Ce chaleureux chalet en bois rond 4 saisons est l'endroit rêvé pour décrocher du quotidien. Avec son accès direct au ruisseau Bury qui rejoint la majestueuse rivière Saint-François, chaque journée peut se transformer en aventure : kayak, baignade, pêche ou tout simplement détente au bord de l'eau. Que vous cherchiez une opportunité de faire des revenues supplémentaires avec la location court terme, un refuge pour vos week-ends ou un petit nid douillet à l'année, vous tomberez sous le charme de son ambiance rustique et authentique.
LOCATION COURT TERME PERMISE!!
Ce chalet en bois de cèdre, construit en 1960 et entretenu avec soin, dégage un charme rustique qui invite au confort et à la détente. Avec ses deux chambres, sa salle de bain et son aire ouverte salon/cuisine, il offre un espace chaleureux idéal pour une vie simple et conviviale. Le divan-lit au salon et la tente-roulotte incluse permettent d'accueillir famille et amis pour la nuit, rendant ce lieu parfait pour partager des moments inoubliables. Le terrain de plus de 11 000pc, plat, boisé et bordé par un ruisseau, crée un décor enchanteur. On y retrouve un grand gazebo où partager des repas conviviaux en plein air, ainsi qu'un coin feu aménagé pour prolonger les soirées entre amis sous le ciel étoilé. Bordé d'un ruisseau menant à la rivière Saint-François, le site offre aussi un accès unique à plus de 15 kilomètres navigables pour le kayak, la baignade ou la pêche -- de quoi profiter pleinement de l'été au fil de l'eau. Habitable à l'année, ce chalet vous permettra de vivre les quatre saisons au rythme de la nature. Son bois rond intemporel crée une ambiance réconfortante en hiver, alors qu'à la belle saison, son emplacement paisible et intime devient un véritable havre de paix. À la fois refuge et lieu de rassemblement, il marie parfaitement tranquillité, plaisir et convivialité, tout en étant à proximité d'East Angus, de Sherbrooke et des attraits de l'Estrie. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Lustres et luminaires, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, gazébo, tente roulotte, 1 canot, balançoire, bois de chauffage (2 cordes) dans la remise et bois de feu de camp.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Ruisseau, Petit ruisseau, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du terrain:
Villégiature/Chalet, Boisé, Plat
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité
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Dimensions :
9.85 x 6.87 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois, Bois rond
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits de surface, Puits
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Superficie totale aménagée:
67.67
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Sur l'eau
