Remarques :
Maison familiale spacieuse et entièrement meublée à louer à Brossard (Secteur C)
Magnifique maison entièrement meublée, située dans le secteur C de Brossard, très recherché pour son cadre résidentiel calme et familial. Le quartier offre un accès proche à des parcs, des aires de jeux pour enfants et un parc aquatique. À seulement quelques minutes du REM, des commerces et des restaurants.
Caractéristiques :
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain privative attenante
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
2 salons
Salle à manger formelle + coin déjeuner
Planchers de bois franc dans les principales pièces de vie
Cuisine entièrement équipée
Foyer au gaz et barbecue au gaz
Buanderie
Sous-sol entièrement fini et meublé, avec accès direct par le garage
Stationnement : garage intérieur attenant pour 1 véhicule, vaste entrée privée pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires -- total de 3 places de stationnement
Le sous-sol comprend :
1 chambre
1 salle de bain complète avec raccordements pour laveuse et sécheuse
Grande salle familiale / salle de loisirs
Salle de sport à domicile avec tapis roulant, vélo stationnaire, sac de frappe et poids
Plancher imperméable à l'eau
Système d'alarme professionnel surveillé, avec liaison directe vers la police
Emplacement de choix :
Quartier résidentiel tranquille, avec parcs, aires de jeux pour enfants et parc aquatique à proximité
5 minutes de la station du REM
5 minutes du Maxi, du Dollarama et du quartier DIX30, regroupant commerces, restaurants et divertissements
Conditions de location :
Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire / responsabilité civile (2 000 000 $) pendant la durée du bail et avant la remise des clés ;
Aucun tabagisme sous quelque forme que ce soit à l'intérieur du logement (cigarettes, cigares, cannabis, etc.) ;
Les animaux sont interdits, sauf autorisation spéciale ;
Le locataire ne peut sous-louer ni céder le bail sans l'accord écrit du propriétaire ;
Les premier et dernier mois de loyer seront exigibles après l'acceptation du bail ;
Toute promesse de location est conditionnelle à une vérification de crédit effectuée par une tierce société (Tustill Oligny Thibodeau ou Single Key). Les frais de cette vérification doivent être payés et signés avant la signature du bail. Une preuve d'emploi et des références satisfaisantes pour le propriétaire sont également requises. Le locataire doit démontrer sa capacité financière ;
La sélection du locataire comprend : rapport de crédit, vérification des revenus et de l'emploi, références des anciens propriétaires ;
Une inspection des lieux sera effectuée avant et après le bail, en présence du locataire ;
Le propriétaire peut organiser un entretien Zoom ou par vidéo avec tout candidat avant l'approbation finale, et se réserve le droit de prendre la décision finale. Aucune réduction de prix n'est autorisée sans approbation écrite.
Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, place de parking intérieure et télécommande de porte de garage, luminaires, stores. Tout le mobilier est inclus ; veuillez consulter la liste du mobilier en ANNEXE.
Exclusions : Déneigement, entretien de la pelouse, électricité, chauffage, taxe sur l'eau, Internet et assurance responsabilité civile du locataire. Une chambre située au sous-sol restera fermée à clé et sera réservée à l'usage privé du propriétaire pour le rangement.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Meublé:
Meublé
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
2664 Pieds carrés
