Remarques :
Beau 4 ½ entièrement rénové situé au sous-sol, dans un secteur paisible et recherché! Il offre un intérieur moderne avec plancher flottant, 2 chambres avec garde-robe double et installation laveuse-sécheuse dans la cuisine. Deux stationnements dans l'allée ainsi qu'un espace de rangement dans la remise extérieure sont inclus. Emplacement de choix à proximité du supermarché C&T, DIX30, Mail Champlain, Terminus Panama, REM, boulevard Taschereau, écoles, parcs et nombreux services. Secteur très praticable à pied avec un Walk Score de 80 et favorable aux déplacements à vélo.
LOGEMENT 4 ½ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ -- 2 STATIONNEMENTS INCLUS
Découvrez ce charmant logement 4 ½ situé au sous-sol d'un immeuble résidentiel, dans un secteur paisible et recherché. Entièrement rénové, il offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le plancher flottant apporte une touche actuelle et chaleureuse à l'ensemble des pièces, tandis que l'aménagement a été pensé pour maximiser le confort au quotidien.
ESPACE DE VIE ET CHAMBRES
L'espace de vie propose une configuration pratique et conviviale. Les deux chambres à coucher bénéficient chacune d'une garde-robe double, offrant un espace de rangement appréciable. La cuisine est équipée d'une installation permettant d'accueillir une laveuse et une sécheuse, un atout particulièrement pratique pour simplifier la vie quotidienne.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
Deux espaces de stationnement dans l'allée sont inclus avec le logement. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible dans la remise extérieure, idéal pour entreposer vélos, équipements saisonniers ou effets personnels.
EMPLACEMENT DE CHOIX
L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité d'une multitude de services et de commodités. Le supermarché C&T, le Quartier DIX30, le Mail Champlain, le Terminus Panama, le boulevard Taschereau ainsi que plusieurs axes routiers importants sont facilement accessibles. Le REM se trouve également à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants.
Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de plusieurs espaces verts, notamment les parcs James-Darby, Aumont et René-Veillet.
Avec un Walk Score de 80, le secteur est considéré comme très praticable à pied : plusieurs courses et activités du quotidien peuvent être réalisées sans voiture. Les amateurs de vélo profiteront également d'un environnement favorable aux déplacements actifs.
Une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un logement rénové, fonctionnel et bien situé, offrant confort, rangement et deux stationnements inclus, le tout dans un secteur pratique et paisible.
*Conditions de location*
Le locataire devra fournir des renseignements sur son emploi, son salaire ainsi qu'une vérification de crédit jugée satisfaisante par le locateur.
Le locataire devra souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2 000 000 $) et fournir une preuve de cette assurance avant de prendre possession du logement.
Il est strictement interdit de fumer du tabac ou du cannabis à l'intérieur du logement.
La sous-location du logement à des fins de location à court terme, notamment par l'entremise d'Airbnb ou de toute plateforme similaire, est strictement interdite.
Toute activité commerciale exercée dans le logement est strictement interdite.
Inclusions: lave-vaisaille, frigo, laveuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
900 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
