3905 Av. Balzac, Brossard, QC, J4Z 2G8

No. MLS® 17757931

Maison À vendre à secteur B, Brossard, Québec

769 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Outdoor

Garage - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Outdoor With View

IntergÃ©nÃ©ration - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor

Salle de bains - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cuisine - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Chambre Ã coucher principale - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor

Cuisinette - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Outdoor

Balcon - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 3905 Av. Balzac, Brossard, QC - Outdoor

3905 Av. Balzac, Brossard, QC, J4Z 2G8

769 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété rénovée en 2022-2023. Localisation exceptionnelle en face de deux écoles primaires et terrain de soccer. À proximité du Terminus Chevrier et du Dix30. Accès facile aux autoroutes à moins de 15 minutes du centre-ville de Montreal. Voir addenda pour détails des travaux effectués.

Sur entente, la cuisine sera personnalisé au gout de l' acheteur

Travaux effectués:

- Matériaux haut de gamme
- Cuisine 2020
- Balcon Arrière neuf octobre 2023
- Couvre sol du garage souple octobre 2023 et peinture
- Rampe en verre entrée extérieure octobre 2023.
- Clôture juillet 2023.

- Peinture extérieure: Août 2022

- Démolition d'environ 80% des murs et ré-isolation: 2022-2023
- Tous les planchers enlevés afin de solidifier par 3 épaisseurs de plywood 3/4: 2022
- Niveler tous les planchers au laser: 2022-2023
- Environ 90% de la plomberie refaite: 2022-2023 (sauf salle de bains du sous-sol refaite en 2020)
- Environ 80% de l'électricité refaite, panneau 100 amp remplacé par un 200 amp: 2022-2023
- Filage prévu pour voiture électrique
- Élargissement de l'entrée de gaz naturel pour recevoir : foyer au gaz naturel, BBQ au gaz naturel et cuisinière au gaz naturel ou électrique : 2022
- Fournaise et eau chaude au gaz naturel : 2022
- Inspection fournaise et thermopompe 19 juillet 2023 : Pièces remplacé : Compresseur 2.4 T , Fan, Moteur de fan, transformateur NEUF, Thermostat Intelligent sera Installé à l' acheteur une fois son wifi Installé.
- Fenestration salon et chambre à coucher principale: mai 2023
- Porte patio salle familiale : mai 2023
- Calfeutrage extérieur: Juillet 2023
- Dalle du cabanon : 2023

Autres travaux de rénovation effectués en 2023:

- Toutes les surfaces de planchers
- Plancher du salon en Coumarou du Brésil (exotique)
- Portes intérieures sur mesure importées d'Europe
- Salle de bain RDC juin 2023
- Nouvelle Cuisinette du sous-sol. Mai 2023
- Rampes, limons et marches neuves, sablés, teints et vernis
- Clôture arrière et gauche. Juillet 2023
- Redivisions du sous sol . Ajout d' une chambre, cuisine/Dinette

- Piscine intérieure municipale,
- École Primaire Georges-P.-Vanier
- École anglophone Harold Nappe
- École Internationale Lucille-Teasdale
- École Secondaire Antoine-Brossard
- Très proche de la nouvelle station du REM qui donne accès direct au centre ville .
- Accès rapide autoroute 10 et 30
parc : Vanier , Béliveau , Le grand parc urbain et +
- À quelques minutes du Dix30

Inclusions: Reservoir eau chaude gaz naturel, manette du garage et manettes (2) pour luminaires de chambres. Sauna thérapeutique. l'acheteur a le choix de 3 Model de portes de douche.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.83 x 12.15 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Cheminée, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Aluminium, Béton, Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 351 $
Taxe scolaire: 339 $
Taxes annuelles totales: 2 737 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 216 900 $
Évaluation de l'immeuble: 196 800 $
Évaluation totale: 413 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 538.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 17.68 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 7.54 m x 3.68 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.86 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.57 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.32 m x 2.64 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle familiale 4.88 m x 3.89 m Plancher : Bois
Cuisine Sous-sol 3.05 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.78 m x 3.45 m Plancher : Bois
Coin-repas - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Bianca Barré-Doyon

Courtier immobilier agréé Bianca Barré-Doyon Immobilier Inc Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.975.8289

Voir toutes les inscriptions de Bianca

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.