385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC, J4W 1T6

No. MLS® 20237858

Nouvelle inscription

Maison À vendre à secteur V, Brossard, Québec

875 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Outdoor

Stationnement - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor

Salle à manger - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor

Chambre à coucher - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor

Atelier - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Outdoor

Photo aérienne - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC -

Photo aérienne - 385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC - Outdoor With View

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385 Av. Victor-Hugo, Brossard, QC, J4W 1T6

875 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Entièrement rénovée en 2015 avec une attention particulière aux détails, cette propriété propose des aires de vie fluides et spacieuses. Un aménagement pensé pour maximiser le confort au quotidien dans un environnement moderne. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte offrant une circulation fluide. La cuisine et le grand salon s'ouvrent sur une salle à manger conviviale, avec un accès à la cour arrière. Profitant d'une magnifique exposition au soleil, ce grand terrain clôturé est idéal pour vos événements en plein air. Le palier des chambres offre une intimité préservée, tandis que le sous-sol est bien aménagé pour toute la famille.

Rénovation complète de la maison en 2015 :

- Nouveau drain français.
- Sump pump et clapets anti-retour.
- Réorganisation des aires de vie sur chaque étage.
- Finition intérieure complète (murs et plafonds) : gypse, joints, moulures, cadrages et peinture.
- Nouveaux luminaires encastrés.
- Installation du nouveau panneau électrique (200 ampères) et réfection de tout le filage électrique.
- Réfection complète de la plomberie à 90 %
- Recouvrement de la toiture.
- Nouvelle isolation des murs extérieurs de l'intérieur et de l'entretoit.
- Installation complète du nouveau revêtement extérieur autour de la maison.
- Remplacement de toutes les fenêtres et portes d'entrée.
- Nouvelle porte-patio arrière.
- Calfeutrage de toutes les portes et fenêtres.
- Installation du patio en bois traité
- Nouvelles portes intérieures et quincaillerie
- Nouveaux planchers en lattes de bois franc et en céramiques.
- Réfection du plancher du garage en béton.
- Nouvelle cuisine avec hotte encastrée.
- Rénovation complète de la salle de lavage et des 2 salles de bains.
- Nouvelle salle de bains du sous-sol avec plancher chauffant.

- 2019 : Fournaise électrique installée.
- 2019 : Thermopompe installée.
- 2020 : Installation de la clôture.
- 2025 : Asphaltage de l'allée pour 6 voitures devant le garage double.
- 2025 : Nouveau plancher de céramique au sous-sol.

* Propriété clé en main! *

* Environnement de qualité *

- Distance de marche des transports en commun, parcs et école primaire.
- À proximité de l'hôpital Charles-Le Moyne et d'un large éventail de services, commerces, restaurants, Mall Champlain et Quartier Dix30.
- Accès rapide aux Ponts de Montréal et aux autoroutes 116, 132, 10, 15, 20 et 30.
- À 5 minutes de la Station Panama du REM.
- À 15 minutes du Métro de Longueuil et de la gare du train de St-Lambert.
- À 20 minutes du centre-ville de Montréal.

Inclusions: Luminaires, rideaux et pôles.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Clôture: Clôturé
Égout: Municipalité
Étages: A paliers multiples
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 064 $
Taxe scolaire: 459 $
Taxes annuelles totales: 3 523 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 293 900 $
Évaluation de l'immeuble: 376 200 $
Évaluation totale: 670 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 657.40 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.35 m x 5.36 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc
Chambre 2e niveau 3.48 m x 4.04 m Plancher : Bois Note: Lattes bois franc
Salle de lavage Rez-de-jardin 1.93 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Autre Garage Rez-de-jardin 5.18 m x 6.15 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 1.14 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.69 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.45 m x 4.70 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 2.72 m x 3.25 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.979.0709

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