2160 Rue Nancy, Brossard, QC, J4Y 1A6

No. MLS® 20193644

Visite libre

Maison À vendre à secteur N, Brossard, Québec

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 2160 Rue Nancy, Brossard, QC

Salle à manger - 2160 Rue Nancy, Brossard, QC

Salle d'eau - 2160 Rue Nancy, Brossard, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 2160 Rue Nancy, Brossard, QC

Chambre à coucher principale - 2160 Rue Nancy, Brossard, QC

Chambre à coucher - 2160 Rue Nancy, Brossard, QC

Salle de bains - 2160 Rue Nancy, Brossard, QC

Face arrière - 2160 Rue Nancy, Brossard, QC

Visites libres

dim 14 juin 2026 14h00 - 16h00

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2160 Rue Nancy, Brossard, QC, J4Y 1A6

399 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison jumelée à fort potentiel située sur une rue paisible d'un quartier central de Brossard, à seulement minutes de tous les services. Elle offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau au rez-de-chaussée et un espace de vie ouvert (cuisine avec îlot, salle à manger et salon). Sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins. Vaste terrain bordé d'arbres matures avec spa de nage et deck en bois. Fenêtres et portes remplacées au fil des ans, panneau électrique, fournaise et thermopompe 2021. À distance de marche des écoles, du supermarché et du transport en commun, à proximité du DIX30, Mail Champlain et Place Portobello.

Une maison à personnaliser dans un secteur central de Brossard

Située sur une rue paisible d'un quartier recherché de Brossard, cette maison séduit avant tout par sa localisation exceptionnelle et par les nombreuses possibilités qu'elle offre aux futurs acheteurs désirant l'aménager à leur goût.

La propriété

Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie à aires ouvertes regroupant la cuisine avec îlot, la salle à manger et le salon, en plus d'une pratique salle d'eau. L'étage propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. Le sous-sol, non fini, est prêt à être aménagé selon les besoins et inclut un emplacement pour la laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, le vaste terrain bordé d'arbres matures offre intimité et tranquillité, en plus d'un spa de nage et d'un deck en bois -- un cadre idéal pour profiter pleinement des journées d'été.

Améliorations apportées au fil des ans

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : remplacement de toutes les fenêtres et portes, planchers refaits dans 2 chambres sur 3, plancher de bambou au rez-de-chaussée, salles de bain rafraîchies, ainsi que le panneau électrique, la fournaise électrique et la thermopompe remplacés en 2021.

Un emplacement de premier choix

C'est ici que la propriété brille particulièrement! Située à une rue du boulevard Taschereau, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun.

L'épicerie est accessible à pied, et plusieurs cliniques médicales se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Les amateurs de magasinage apprécieront la proximité du Quartier DIX30, du Mail Champlain et de la Place Portobello.

Côté éducation, l'école primaire Charles-Bruneau est à quelques coins de rue, tandis que les écoles secondaires Lucile-Teasdale et Antoine-Brossard sont accessibles à pied. Plusieurs garderies se trouvent également à proximité.

Un secteur paisible, central et bien desservi - une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant mettre leur touche personnelle sur une maison au potentiel certain, dans l'un des quartiers les plus pratiques de Brossard.

Inclusions: Tel quel

Exclusions : Tel quel

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Guillotine
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Clôture: Clôturé
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Jumelé
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 2 279 $
Taxe scolaire: 301 $
Taxes annuelles totales: 2 580 $

Dépenses:

Électrique: 2 850 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 218 500 $
Évaluation de l'immeuble: 278 600 $
Évaluation totale: 497 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 498.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.97 Mètre
Profondeur du terrain : 45.46 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 8,
Unité principale: 8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.40 m Plancher : Autre - bamboo
Cuisine Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.77 m Plancher : Autre - bamboo
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.40 m Plancher : Autre - bamboo
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.19 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 8.23 m x 6.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Dina Morsi

Courtier immobilier agréé Groupe Immobilier Dina Morsi Inc. Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.794.7009

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