Remarques :

Superbe condo sur 3 niveaux construit en 2019, avec entrée privée, offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et garage intérieur. Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec cuisine moderne munie d'un îlot 3x7, comptoirs de quartz et nombreuses améliorations haut de gamme. 3 chambres dont la principale aménagée à la mezzanine avec salle d'eau privée et magnifique terrasse intime avec gazebo. Plusieurs balcons et terrasses sur tous les niveaux, 2 climatiseurs muraux, rangement adjacent au garage et cour intérieure commune aménagée. Secteur prisé de Brossard près du REM, DIX30, écoles, services et accès rapide aux autoroutes 10/30

Magnifique condo sur 3 niveaux construit en 2019, situé dans le prisé Éco-Quartier de la Gare à Brossard, secteur C. Cette superbe unité avec sa propre entrée indépendante propose un espace de vie moderne, lumineux et soigneusement amélioré, idéal pour ceux recherchant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement afin d'offrir un espace convivial et élégant. La cuisine se démarque par son grand îlot central de 3 x 7 pieds avec comptoir-lunch, ses comptoirs de quartz, son dosseret haut de gamme, ses armoires pleine hauteur deux tons, son vaste garde-manger ainsi que plusieurs extras ajoutés lors de l'achat. Les matériaux et luminaires soigneusement sélectionnés ajoutent une touche contemporaine raffinée. La terrasse accessible par la cuisine permet de cuisiner à l'extérieur pour les amateurs de cuisson sur le grill.

Le deuxième niveau comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain autoportant et d'une douche indépendante vitrée avec céramique améliorée. On y retrouve également l'espace laveuse-sécheuse discrètement aménagé dans le corridor. Une terrasse donnant sur la cour intérieure ainsi qu'un balcon avant permettent de profiter pleinement de l'extérieur.

Le troisième niveau est entièrement dédié à la chambre principale, un espace polyvalent et impressionnant pouvant aussi servir de bureau à domicile ou de salle familiale. Cette pièce bénéficie d'une salle d'eau privée et d'un accès direct à une superbe terrasse intime avec panneaux d'intimité et gazebo, parfaite pour relaxer durant la belle saison.

L'unité inclut un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement adjacent au garage, avec possibilité d'achat ou de location d'un 2e espace de stationnement. Deux unités de climatisation murale assurent un confort optimal. Plusieurs améliorations et extras ont été ajoutés par les propriétaires, notamment céramiques bonifiées, luminaires DEL, serrure intelligente, robinetterie améliorée, vanités modernes et nombreuses finitions haut de gamme.

L'immeuble est bien administré par une gestion externe et offre un environnement sécuritaire avec système de caméras. Les copropriétaires profitent également d'une agréable cour intérieure aménagée avec pergola et supports à vélos.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard, l'Éco-Quartier de la Gare offre un emplacement de choix à quelques minutes du Quartier DIX30, de ses restaurants, boutiques et commodités. Bordé par un vaste espace vert, ce projet propose un mode de vie urbain sans entretien, avec un accès rapide aux grands axes routiers, au transport en commun et à la station du REM, à quelques minutes de marche seulement.

Inclusions: Toutes les fixtures de nature permanente, deux (2) climatiseurs muraux, luminaires, stores, tringles et rideaux, structure de gazebo sur terrasse avec moustiquaires et rideaux (toile manquante), serrure intelligente, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cuisinière, bancs de l'ilot de cuisine.

Exclusions : Laveuse/sécheuse, réfrigérateur