Remarques :
Magnifique ferme équestre de 244 acres. Cette superbe propriété comprend une maison de ferme entièrement rénovée avec 3cc, 2 sdb, un salon à aire ouverte et une grande cuisine moderne. La grange multifonctionnelle chauffée de 80 pi x 134 pi comprend un garage, une sellerie, des enclos, une salle d'équipement et une scierie. La propriété comprend également un méga dôme de 40 pi x 144 pi pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire et/ou d'abri pour les animaux. Environ 70 acres cultivables, ainsi que 5 acres de pâturages et plus de 160 acres de forêts mixtes. Seulement 45 minutes d'Ottawa ou 10 minutes de Shawville. Voir l'annexe.
Addendum
Ferme équestre de 244 acres, dépendances et maison de ferme
- Maison de près de 2300 pieds carrés, 3 chambres, 2 salles de bain
- Extension ajoutée à la maison en 2010 et entièrement rénovée en 2020
-Service électrique de 200 ampères
-Grange chauffée de plus de 930 m² (construite en 2010)
-Divisée en plusieurs zones :
-Garage de 11,5 m x 23,8 m (alimentation électrique de 200 ampères)
- Sellerie de 14' x 11'
- Écurie de 95' x 38' (6 boxes pour chevaux de trait belges - facilement extensible)
- Local technique de 23' x 38'
- Scierie de 71' x 38'
Méga dôme (avec électricité)
Méga dôme de 40' x 144' pour le stockage et le bétail
Inclusions: Thermopompe x 2, support TV, réservoir de propane, poêle à bois, fournaise à bois dans la grange, 6 enclos a chevaux, mangeoire, clôture électrique pour chevaux (2 enclos plus périmètre du pâturage)
Exclusions : Aucun nouveau certificat de localisation ou assurance titre sera fourni si un nouveau est requis il sera au frais de l'acheteur. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (Vendeur a acheter l'immeuble en reprise de finance). Tv, Luminaire dans la cuisine sont exclus (luminaire sera remplacé).
Particularités du bâtiment :
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé, Blocs de béton
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Dimensions :
40.2 x 36.5 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
2273 Pieds carrés
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Toiture:
Tôle
