Remarques :
Riveraine de la rivière des Mille Îles, au bout d'une rue paisible de Boisbriand. Plain-pied de brique et de pierre posé sur un terrain de 1 542 m² bordé par l'eau, face à l'île de Mai. Piscine creusée et chauffée, gazebo, balcon de composite 2024, haies matures et accès direct à la rivière pour le canot et le kayak. Cuisine repensée, salles de bains rénovées avec planchers chauffants, foyer au bois, thermopompe murale et chauffe-eau récents, garage intégré. Aqueduc et égout municipaux. Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, sentiers et pistes cyclables à proximité; autoroutes 15 et 640 faciles d'accès. Un lieu rare, entre nature et ville.
Au bout d'une rue paisible, là où Boisbriand s'ouvre sur la rivière des Mille Îles, se trouve un lieu que l'on ne quitte pas facilement.
Posée sur un terrain de plus de 1 500 mètres carrés bordé par l'eau, cette maison de plain-pied dessine ses volumes derrière un revêtement de brique et de pierre. Face à l'île de Mai et à la baie des Petites Largeurs, la propriété profite d'une vue sur l'eau qui change à chaque heure du jour : les brumes du matin, les soleils de l'après-midi, le silence de l'hiver.
Dehors, tout invite à rester. Une piscine creusée et chauffée, un gazebo pour les longues soirées, un balcon de composite refait en 2024, des haies matures qui referment le jardin sur lui-même, et l'accès direct à la rivière pour le bateau, le kayak ou la planche à pagaie.
Dedans, une maison entretenue avec soin : cuisine repensée, salles de bains rénovées - la dernière en 2026 - avec planchers chauffants, foyer au bois pour les soirées de novembre, thermopompe murale et chauffe-eau récents, garage intégré, aspirateur central. Fondation de béton coulé, toiture en membrane élastomère, services d'aqueduc et d'égout municipaux.
Le secteur, lui, se vit dehors. Le parc de la Rivière-des-Mille-Îles et son centre de location d'embarcations du parc des Berges sont tout près, avec ses sentiers du Hibou, de l'Écureuil et du Lièvre. S'y ajoutent les pistes cyclables de Boisbriand, le parc régional du Domaine Vert, le Faubourg Boisbriand, les écoles, la gare de Sainte-Thérèse et les autoroutes 15 et 640. La nature à sa porte, la ville à vingt minutes.
Inclusions: Stores, pôles et rideaux, hotte, luminaires, ouvre-porte de garage, piscine et ses accessoires, cabanon, gazebo, aspirateur central et ses accessoires, pompe pour système d'irrigation, les électroménagers, miroirs de salle de bains.
Exclusions : Borne de recharge électrique, robot de piscine, quais.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de l'extérieur:
Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
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Chauffage:
Bois, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
12.22 x 9.75 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Membrane élastomère
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Vue:
Sur l'eau
