45 Rue de Servando, Blainville, QC, J7B 1R8

No. MLS® 17579417

Maison À vendre à Blainville, Québec

1 399 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Outdoor

Photo aérienne - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Outdoor

Garage - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor

Cuisine - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor

Salon - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Penderie (Walk-in) - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor

Sous-sol - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cave à vin - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave à vin - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor With Storage

Garage - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Outdoor

Stationnement - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Outdoor

À proximité - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 45 Rue De Servando, Blainville, QC - Outdoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

45 Rue de Servando, Blainville, QC, J7B 1R8

1 399 000 $

5 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 45 Rue de Servando. Maison de prestige située sur rue privée dans le très recherché quartier Fontainebleau, offrant luxe, intimité et tranquillité absolue. Emplacement exceptionnel à pied de l'école primaire, près du Club de golf Fontainebleau (Rosemère) et accès rapide A-640. Cuisine spectaculaire rénovée avec armoires d'érable, comptoirs de granite, îlot, pantry et électroménagers haut de gamme inclus. 2 salons avec foyers au gaz, planchers chauffants. 3 chambres à l'étage dont une suite des maîtres rénovée en 2022, poss. d'une autre cac. Cave à vin de 1 600 bouteilles, garage 4 voitures, génératrice. Poss. de vendre meublée

Située dans le prestigieux quartier de Fontainebleau, sur une rue privée et paisible, cette somptueuse résidence haut de gamme incarne l'élégance, la distinction et un art de vivre sans compromis. À distance de marche de l'école primaire Fontainebleau, à proximité immédiate du Club de golf Fontainebleau(Rosemère), et de l'autoroute 640, l'emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité absolue et accessibilité.

La propriété impressionne par sa luminosité abondante et son cachet raffiné. Le rez-de-chaussée propose une grande salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine spectaculaire entièrement rénovée, en bois d'érable, comptoirs de granite, îlot central, garde-manger (pantry) et électroménagers haut de gamme inclus. Un coin repas convivial, agrémenté de planchers chauffants, complète cet espace d'exception. Ainsi que 2 spacieux salons, chacun doté d'un foyer au gaz, créant des espaces chaleureux et propices à la réception.

À l'étage, la résidence offre 3 chambres à coucher, dont une magnifique suite des maîtres, entièrement rénovée en 2022, comprenant une salle de bains attenante et un walk-in sur mesure.
Planchers chauffant et rideaux motorisé. 1 salles de bains et 2 autres grandes chambres complètes desservent l'étage avec élégance et fonctionnalité.

Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une chambre additionnelle, selon les besoins des futurs occupants. Ainsi que un Gym, Salle d'eau et espace de rangement.

Les amateurs de grands crus seront séduits par la cave à vin exceptionnelle, pouvant accueillir environ 1 600 bouteilles gérée par un système informatisé, un espace rare et impressionnant.

La maison dispose d'un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un avantage distinctif pour une propriété de ce calibre. Entièrement construite en brique, elle reflète une qualité de construction supérieure et un souci du détail irréprochable.

Côté commodités, le système de chauffage au gaz naturel a été entièrement refait en 2021. La propriété est également équipée d'une génératrice industrielle, assurant une autonomie complète en cas de panne électrique, un atout exceptionnel et très recherché.

Enfin, possibilité de vendre la propriété entièrement meublée, offrant une opportunité clé en main pour une clientèle à la recherche d'un mode de vie exclusif, sans compromis.

Une résidence unique, alliant prestige, confort, sécurité et emplacement de choix, destinée à une clientèle des plus exigeantes.

Inclusions: Stores, Rideaux et pôles, Luminaires, Tous les électros-ménager dans la cuisine, Television et barre de son du gym, Television de la ch.principale avec meubles sur mesure, TV du salon arrière au RDC (sans cinéma maison), Ordinateur + scan (logiciel pour la cave à vin), Laveuse-Sécheuse, 2 Abris fait sur mesure pour couvrir les escaliers avant et arrière, Aspirateur central et accessoires, Table de billard et accessoires, Meubles sur mesure en cèdre garage + hall d'entrée, Génératrice.

Exclusions : Toutes les machines de gym *** ...les vendeurs sont ouverts à vendre tous les meubles et accessoires dans la propriété. ***

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz, Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Gaz naturel
Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
Dimensions : 60 x 53 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 5 463 $
Taxe scolaire: 705 $
Taxes annuelles totales: 6 168 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 383 200 $
Évaluation de l'immeuble: 738 500 $
Évaluation totale: 1 121 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 10277.38 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 98.2 Pieds
Profondeur du terrain : 111.9 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 12
Unités résidentielles: 1 x 20,
Unité principale: 20 pièces, 5 chambres, 4 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: Garde-Robe
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Autre Garde-Manger Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Lumineux
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.56 m x 4.29 m Plancher : Bois Note: Rideaux Motorisés
Salle de bains 2e niveau 3.53 m x 4.37 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.51 m x 2.59 m Plancher : Bois Note: Plancher Chauffant
Chambre 2e niveau 3.05 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 2.84 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre de famille Sous-sol 4.11 m x 8.23 m Plancher : Bois Note: Table de Billard
Autre Gym Vitré Sous-sol 3.96 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: poss. de CAC
Chambre de famille Sous-sol 4.62 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: poss. de CAC
Rangement Sous-sol 1.14 m x 1.47 m Plancher : Bois
Cave à vin Sous-sol 2.57 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: Pour 1600 Bouteilles
Salle d'eau Sous-sol 1.65 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.13 m x 2.24 m Plancher : Bois
Atelier Sous-sol 4.27 m x 3.05 m Plancher : Autre - Contre Plaqué Note: Système de chauffage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Mathieu Béland

Courtier Immobilier Gestion Immobilière Mathieu Béland Inc. Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.775.4005

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Marie-France Delisle

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :438.498.4009

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

20,29 %

Variation des prix (1 an)

60,01 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

20,29 %

Variation des prix (1 an)

60,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 45 Rue de Servando, Blainville, QC, J7B 1R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 45 Rue de Servando, Blainville, QC, J7B 1R8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

256 482.44 $

Nombre moyen d'enfants

1.95

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.88 %

Certificat d'études universitaires

4.8 %

Diplômes d'études universitaires

37.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.38 %

En transport en commun

2.35 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.1 %

Maisons

99.9 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

45 Rue de Servando, Blainville, QC, J7B 1R8 1 399 000 $ No. MLS® 17579417