Remarques :
Opportunité d'affaires à Barraute! Immeuble commercial stratégiquement situé au coeur du village, directement sur la Route 386, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreux projets. Ce bâtiment d'environ 2 970 pi², avec sous-sol de 2 490 pi², est implanté sur un terrain de 14 338 pi² comprenant près de 10 espaces de stationnement. Bien entretenu au fil des ans, il propose des bureaux fermés, une aire ouverte, une salle de réunion, une salle d'archives, une cuisinette et deux salles d'eau. Idéal pour bureaux professionnels, clinique, pharmacie ou commerce de proximité.
Secteur résidentiel et commercial.
Immeuble situé au coeur du village sur la Route 386 (principale) apportant un certain achalandage.
Bâtiment de +- 2970 pieds carrés avec un sous-sol de +- 2490 pieds carrés.
Terrain de +- 14 338 pieds carrés avec environ 10 espaces de stationnement disponibles.
Construit en 1977, l'immeuble a bénéficié d'un entretien soutenu au cours des années. L'immeuble comprend des bureaux fermés, une aire ouverte, une salle de réunion, une salle d'archives, une cuisinette et deux salles d'eau.
Idéal pour des bureaux de professionnels, une pharmacie, un commerce de proximité ou une clinique médicale.
Frais d'exploitation détaillés (annuel):
Entretien ménager 19 200$
Entretien paysager 3137$
Déneigement 750$
Électricité 6433$
Dimensions des pièces (en pieds)
Bureau 10,2 x 9,3
Bureau 9,1 x 10,1
Bureau 15,8 x 12,9
Bureau 9,1 x 10,0
Bureau 9,1 x 10,0
Bureau 10,0 x 9,1
Bureau 10,6 x 9,2
Bureau 10,5 x 8,8
Grande espace 37,8 x 32,9
Salle de bain 4,9 x 10,1
2e salle de bain 4,9 x 9,1
Grande salle 19,8 x 36,2
Salle à dîner 9,1 x 22,9
Bureau 9,5 x 8,0
Bureau 9,5 x 8,00
Salle de conférence 20,7 x 16,4
Inclusions: Tous les équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation ainsi que les systèmes électriques fixés de façon permanente; Tous les aménagements fixes ou attachés à l'immeuble, dont plus spécifiquement, mais non limitativement, les boîtiers d'enseignes extérieurs, dépôt à toute heure, comptoir-caisser, voûtes.
Exclusions : Tout l'équipement nécessaire au fonctionnement des guichets automatiques, s'il y en a, l'ensemble ou certaines composantes du système d'alarme et de surveillance, des systèmes téléphoniques et informatiques, sans aucune restriction ni réserve.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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centris2.BusinessOperationType*:
Service
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
16.65 x 16.62 METRE
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
275 Mètres carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Type de structure:
Bâtisse
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Type d'entreprise:
Bureau
