Rue des Plaines, Austin, QC, J0B 1B0

No. MLS® 12172519

Terrain À vendre à Austin, Québec

195 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - Rue Des Plaines, Austin, QC

Terre/Terrain - Rue Des Plaines, Austin, QC

Rue des Plaines, Austin, QC, J0B 1B0

195 000 $

Remarques :

*RARETÉ* Domaine Plein Soleil, "accès au Lac des Sittelles" ainsi qu'aux 4 plages sises sur un lac écologique, dans un environnement naturel d'une grande beauté. À 5 minutes de marche de la plage, le terrain offre plus de 70000 pieds carrés, boisé mature donnant un bel écran végétal, un grand plateau pour construire (entrée de cour en place), idéal pour une résidence permanente ou secondaire. La rue est municipalisée et facile d'accès au terrain. Un certificat de piquetage (2022) avec les bornes installées. À 15 minutes de Magog, du Mont-Orford et de Owl's Head ainsi qu'à 75 minutes du Pont Champlain. Concrétisez votre rêve.

* Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur.

* L'acheteur devra prendre connaissance des règlements de l'association (mise à jour en mars 2025) ainsi que des obligations prévues à l'acte de vente #13025728 - 2005).

* L'essai de percolation fait en 2005 est à titre indicatif, l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications.

Inclusions: Certificat de piquetage (incluant le bornage), essai de percolation 2005

Particularités du bâtiment :

Eau (accès): Accès, Lac des Sittelles, Non navigable
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: 4 Plages, Parc, Ski alpin, Ski de fond
Terrain: Boisé : feuillus
Topographie: En pente, Plat
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 902 $
Taxe scolaire: 63 $
Taxes annuelles totales: 965 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 100 $
Évaluation totale: 127 100 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 6512.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 49.2 Mètre
Profondeur du terrain : 102.9 Mètre
Zonage: RESI, VILG, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mario Lamirande

Courtier immobilier agréé Les Immeubles Longpré Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :819.868.5000

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Christian Longpré

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Mobile :819.300.4600

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,32 %

Variation des prix (1 an)

63,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

63,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Rue des Plaines, Austin, QC, J0B 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Plaines , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Plaines , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,1mm

2050

492,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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