23 Ch. du Rivage, Austin, QC, J0B 1B0

No. MLS® 19735830

Maison À vendre à Austin, Québec

695 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue sur l'eau - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Outdoor With Body Of Water

Hall d'entrée/Vestibule - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle à manger - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Véranda - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Véranda - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre à coucher - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor

Boudoir - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Outdoor

Extérieur - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 23 Ch. Du Rivage, Austin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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23 Ch. du Rivage, Austin, QC, J0B 1B0

695 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Chalet d'été (aucune isolation) ! Bord du lac Orford - frontage de 70', incluant un quai pour de belles journées au bord du lac. Perché en hauteur, ce charmant chalet offre une intimité absolue et dévoile une vue panoramique imprenable sur l'eau. 2 chambres, cuisine fonctionnelle, grande véranda pour y passer d'agréables moments tout en profitant de la magnifique vue sur le lac. À proximité du Mont Orford, de l'accès à l'autoroute et du sentier Le Ruisseau-des-Chênes. Terrain boisé de 21 715 pi², garage détaché idéal pour le rangement. Un véritable havre de paix où la tranquillité est assurée, parfait pour vous ressourcer en pleine nature!

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Frais d'entretien et de déneigement pour le chemin privé sont à prévoir.

* Salle d'eau avec toilette & lavabo, installation laveuse-sécheuse & douche dans la chambre à coucher du RDC.

* La superficie habitable indiquée sur la fiche inclut aussi la véranda.

Inclusions: Quai, pompe au lac.

Exclusions : Tous les meubles meublants et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 26.0 x 42.1 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé, Bois, Pilotis
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du bâtiment: Bois rond
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Sentier Le Ruisseau-des-Chênes, Autoroute, Golf
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Guillotine, Oscillo-battant
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 578 $
Taxe scolaire: 366 $
Taxes annuelles totales: 1 944 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 413 700 $
Évaluation de l'immeuble: 150 100 $
Évaluation totale: 563 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2017.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 74.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1139.16 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.02 m x 0.94 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant Note: Vue sur l'eau
Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant Note: Vue sur l'eau
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant Note: Laveuse, sécheuse, douche
Solarium Rez-de-chaussée 7.65 m x 2.34 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Vue sur l'eau
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.93 m x 2.95 m Plancher : Tapis Note: Toit en pente (bas)
Pièce de détente 2e niveau 5.03 m x 2.39 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christian Longpré

Courtier immobilier agréé Les Immeubles Longpré Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.300.4600

Mon site Web

Courtier Participant

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Mario Lamirande

Courtier immobilier agréé Les Immeubles Longpré Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :819.868.5000

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Emplacement de 23 Ch. du Rivage, Austin, QC, J0B 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Ch. du Rivage , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Ch. du Rivage , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,1mm

2050

497mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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