Remarques :
KANATA TREMBLANT. Propriété offrant un excellent potentiel de location à court terme avec permis CITQ en vigueur. un lieu recherché autant pour la villégiature que pour l'investissement. Comprend 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, vaste salle familiale et grande terrasse donnant sur un terrain boisé procurant intimité et tranquillité. Emplacement idéal pour profiter de la nature (accès à 2 lacs), tout en offrant aux visiteurs une expérience de séjour confortable. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
PERMIS CITQ - LOCATION COURT TERME.
Nichée au coeur d'un environnement naturel paisible, cette propriété propose une expérience de vie où confort, luminosité et ambiance chaleureuse se rencontrent parfaitement. Dès l'arrivée, l'architecture intérieure impressionne par ses volumes dégagés, sa fenestration abondante et son atmosphère invitante.
L'espace principal, conçu pour maximiser la lumière naturelle, rassemble harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans une vaste aire de vie conviviale. L'imposant plafond cathédrale accentue le cachet des lieux, tandis que les nombreuses fenêtres pleine hauteur créent un lien constant avec la nature extérieure.
Pensée autant pour recevoir que pour le quotidien, la cuisine se distingue par son style épuré et intemporel, combinant des matériaux chaleureux et des espaces de rangement bien intégrés. Son grand îlot central devient rapidement le point de rassemblement de la maison.
Le salon, confortable et accueillant, invite à la détente grâce à son foyer au propane qui ajoute une touche réconfortante à l'ambiance générale.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'un bain autoportant et d'une douche vitrée indépendante.
Le niveau inférieur ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une vaste salle familiale pouvant facilement être adaptée selon les besoins : espace détente, salle de jeux ou aire de divertissement. Une troisième chambre et une seconde salle de bains moderne viennent compléter cet étage.
À l'extérieur, le terrain boisé procure un cadre intime et apaisant, idéal pour décrocher du rythme quotidien. La grande terrasse permet de profiter pleinement des saisons, dans un décor où la tranquillité et la nature occupent toute la place. Accès au lac Iroquois et au lac de la Mine, à distance de marche du corridor aerobique, sentiers de marche et de VTT, etc.
Que vous recherchiez une résidence principale au cachet distinctif, un refuge pour les week-ends ou une propriété offrant un excellent potentiel locatif, cette demeure saura répondre à plusieurs projets de vie.
REVENUS LOCATIFS INTERESSANTS.
Inclusions: Vendu meublé et équipé.
Exclusions : Bac de rangement extérieur, outils, effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Autre, Échangeur d'air
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Autre, Non navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Autre, Parc, Piste cyclable, Boisé, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
8.67 x 11.7 METRE
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Égout:
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Fibre pressée
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
101.2 Mètres carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Sur la montagne
