821 Av. de La Rochelle, Alma, QC, G8B 6E1

No. MLS® 20408234

Maison À vendre à Alma, Québec

724 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor

Cuisine - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor

Salon - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Stationnement - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Outdoor

Balcon - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Outdoor

Terrasse - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Outdoor

Cour - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 821 Av. De La Rochelle, Alma, QC - Outdoor

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821 Av. de La Rochelle, Alma, QC, G8B 6E1

724 900 $

5 Chambres

3+0 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful fully updated Canadian-style home where timeless character blends seamlessly with high-end renovations. Featuring two kitchens and a basement with a separate entrance, this property offers exceptional flexibility to suit a variety of needs. Spacious rooms, beautifully preserved original woodwork, and a stunning main kitchen with a massive central island and abundant storage complete the interior. All of this is set on a landscaped lot in one of Alma's sought-after neighbourhoods.

A home where every space has been thoughtfully redesigned to offer comfort, functionality, and refined living.

Main Floor
From the moment you step inside, you'll be welcomed by a spacious open-concept living area and an impressive walk-in entry closet featuring custom built-in cabinetry, which also discreetly incorporates the laundry area. Designed with family living in mind, the kitchen showcases a stunning oversized quartz and granite island, abundant storage, and premium appliances, including the refrigerator and dishwasher. Open to a generous dining area, it is ideal for entertaining. The living room, complete with a wood-burning fireplace, creates a warm and inviting atmosphere while offering a beautiful view of the upper-level mezzanine. A stylish powder room with a shower, finished with quality materials, completes this level.

Upper Level
The mezzanine leads to three bedrooms. The primary suite has been thoughtfully designed with custom built-in cabinetry to maximize storage and features a private balcony. It also enjoys direct access to an elegant contemporary bathroom with a spacious walk-in shower, a dedicated vanity area, and refined finishes.

Lower Level
The fully finished lower level has been designed as a self-contained living space, featuring a high-end kitchen, two additional bedrooms, a full bathroom with a shower, and ample storage. With its independent entrance, it offers an excellent opportunity for a multigenerational living arrangement or additional living space to accommodate extended family.

Exterior
Set on a lot of more than 10,000 sq. ft., the property offers a spacious backyard perfect for family living and entertaining. A dedicated area has been planned for an outdoor kitchen, and the lawn was completely redone in 2026. This turnkey property has been thoughtfully designed to meet the needs of today's families, whether growing, blended, or multigenerational.

Please Note
A central heat pump system will be installed prior to closing. All remaining finishing work will also be completed before possession, ensuring the future owners take ownership of a fully finished, move-in-ready home.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Autre
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, En pente, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus
Chauffage: Plinthes électriques, Bois, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Dimensions : 28 x 40 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Pierre, Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 2 831 $
Taxe scolaire: 201 $
Taxes annuelles totales: 3 032 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 93 700 $
Évaluation de l'immeuble: 221 200 $
Évaluation totale: 314 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 1092.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 35.78 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 16,
Unité principale: 16 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.06 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.27 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 4.27 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.39 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.48 m x 3.96 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 1.52 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 1.83 m x 1.70 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.82 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 3.40 m x 11.28 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Sous-sol 3.45 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 4.09 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Cassandra Carignan

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Emplacement de 821 Av. de La Rochelle, Alma, QC, G8B 6E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 821 Av. de La Rochelle, Alma, QC, G8B 6E1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 218.47 $

Nombre moyen d'enfants

1.99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

32.39 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

21.36 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.29 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.4 %

À bicyclette

0.06 %

Par tout autre moyen

6.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.57 %

Maisons

98.43 %

Achat ou location

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821 Av. de La Rochelle, Alma, QC, G8B 6E1 724 900 $ No. MLS® 20408234