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375 Campbells Way, Cape Traverse, PE, C0B 1X0

No. MLS® 202520833


Maison À vendre à Cape Traverse

1 180 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.3M $
375 Campbells Way, Cape Traverse, PE
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  • Publicité


375 Campbells Way, Cape Traverse, PE, C0B 1X0
1 180 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A Truly Exceptional four-level, year-round Coastal Residence nestled at the exclusive Bells Point. This Architectural "Beach House" Masterpiece offers an extraordinary level of privacy and serenity, with sweeping, uninterrupted Waterfront views over the Confederation Bridge, New Brunswick, and Nova Scotia that transform with the seasons. Set on a meticulously positioned 0.76-acre parcel and surrounded by a vast protected coastal buffer, the property is embraced by secluded sandy beaches and dramatic rocky shorelines—creating a sense of complete immersion in nature. Expertly crafted in 2022 by the renowned Bayside Builders, this stunning home evokes the sensation of being aboard a luxury vessel, with panoramic ocean vistas from every window and expansive outdoor living spaces that seamlessly integrate with the landscape. The unique interior embodies refined modern coastal elegance starting with The lower two levels where the private bedroom suites are located, while the primary living and entertaining spaces are elevated on the third floor to maximize the breathtaking views in the Custom Kitchen open to the Living and Dining room with an inviting propane fireplace. A custom-designed staircase takes you up to a dramatic fourth-level viewing tower, complete with a wet bar, offering a truly spectacular perch for soaking in the ever-changing seascape.This rare all-season retreat is more than a home—it’s a private coastal sanctuary where luxury, design, and nature come together.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 5 233 $
  • Accès à l'eau/vue: Accès : Océan, Vue : Océan
  • Bâti en: 2022
  • Bord de l'eau: Océan
  • Caractéristiques: Balcon, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Spa, Poêle(s) à gaz, Foyer au propane, Voir remarques
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 4
  • Électroménagers Inclus: Poêle - Gaz, Sécheuse, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton isolé
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Bois franc, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Électricité, Internet haute vitesse
  • Source d'eau: Communauté
  • Sous-sol: Entièrement fini
  • Structures: Terrasse, Patio
  • Style du bâtiment: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 2792 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique, Propane
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Chaleur rayonnante
  • Garage: Contigu

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussé 15'x14'
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 7'6"x10'5"
  • Chambre Rez-de-chaussé 11'6"x10'8"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 9'x6'
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 8'x8'
  • Cuisine 2e niveau 15'x12'8"
  • Salle à dîner 2e niveau 12'x11'
  • Salon 2e niveau 15'x19'
  • Salle de bains 2e niveau 5'x5'
  • Autre 2e niveau 5'9"x6'6"
  • Salon 3e niveau 19'x10'6"
  • Chambre Sous-sol 10'x11'
  • Chambre Sous-sol 10'x10'
  • Pièce de détente Sous-sol 10'x8'
  • Salle de bains Sous-sol 10'x5'
  • Salon Sous-sol 18'x12'
  • Rangement Sous-sol 6'x5'6"

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 375 Campbells Way, Cape Traverse, PE, C0B 1X0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 375 Campbells Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,4℃
2050
30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
35

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 375 Campbells Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 445 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,7mm
2050
445mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 375 Campbells Way, Cape Traverse, PE, C0B 1X0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

104 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.42 %

Certificat d'études universitaires

5.93 %

Diplômes d'études universitaires

11.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.52 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location