331 OUELLETTE Avenue, Windsor, ON, N9A 4J1

No. MLS® 25021279

Commercial À vendre à City Centre, Windsor, Ontario

799 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

331 OUELLETTE Avenue, Windsor, ON, N9A 4J1

799 000 $

Informations sur la propriété

ONE-OF-A-KIND CHARACTER OFFICE/RETAIL BUILDING IN THE CORE OF WINDSOR ISNOW AVAILABLE FOR SALE. FEATURES AN ATTRACTIVE ALL GLASS FACADE WITHGREAT VISIBILITY. THIS SOLID 2 STOREY BUILDING CONSISTS OF APPROXIMATELY 7,500 SF. INCLUDING 2,500 SF OF BASEMENT SPACE. THE SECOND FLOOR CONSISTS OF2500 SF OF FINISHED OFFICE SPACE, 2500 SF ON THE LOWER MAIN OFFERSIMMACULATE FINISHED RETAIL STORE OPPORTUNITY. STEPS FROM THE U OF WCAMPUSES, ST. CLAIR COLLEGE, CITY HALL WITH STREET AND CITY GARAGE PARKINGAROUND THE CORNER.THIS BUILDING OFFERS GREAT POTENTIAL FOR MANY USES AS IN RETAIL,RESTAURANT, OFFICE. EXCELLENT FOR A USER /INVESTMENT. CALL L/S TO ARRANGEA TOUR.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Superficie totale aménagée: 5000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Industriel/commercial
Alimentation INT: INCONNU
Année d'imposition:
Ascenseurs INT: Aucun
Chambres : 0
Chargement INT: Aucun
Chauffage et climatisation: Climatisation centrale, Écoénergétique, Air pulsé
Commodités INT: Salle du conseil, Bureaux finis, Salle à manger, Autre, voir remarques
Côté de la route: Ouest
Disponibilité de leau: Connecté
Égouts: Égouts
Égouts disponibles: Connecté
Équipement de location INT: Inconnu
Grue INT: Non
Handicap: Non
Influences du site: Zone à circulation élevée, Autre, voir remarques, Transport public, Commerces à proximité
La propriété est: Bâtiment et terrain
Occupation: Libre
Protection contre lincendie: Inconnu
Région majeure: Windsor-Essex
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Secteur: 00 - Windsor, Lasalle, Tecumseh
Signalisation INT: Répertoire, Signe sur ruban
Source du code géographique: Google
Sous-district: 2 - Centre-ville/Windsor Ouest
Sous-types de propriété: Propriété dinvestissement, Bureau(x), Vente au détail
Stationnement INT: Aucun
Style INT: Étages multiples
Superficie habitable (approx): 5000 Pieds carrés
Superficie INT: Bureau, Vente au détail
Titre: Propriété franche
Toiture: Goudron et gravier
Type INT: Propriété dinvestissement, Bureau(x), Vente au détail
Visites: Appeler dabord
Zonage: CD3.1
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Aqueduc

Données fournies par : Windsor-Essex County Association of REALTORS® 3020 Deziel Dr., Windsor, Ontario N8W 5H8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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George Koehler

Sales Representative Royal LePage Binder Real Estate , Courtage*

Mobile :519.564.8280

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Emplacement de 331 OUELLETTE Avenue, Windsor, ON, N9A 4J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 331 OUELLETTE Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,7℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 331 OUELLETTE Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,8mm

2050

367,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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