805 MUNICH CIRCLE, Waterloo, Ontario, N2V 2N5

No. MLS® X13675892

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Maison À vendre à Columbia Hills, Waterloo, Ontario

1 299 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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805 Munich Circle, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

805 Munich Circle, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

805 Munich Circle, Waterloo, ON - Outdoor

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805 Munich Circle, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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805 MUNICH CIRCLE, Waterloo, Ontario, N2V 2N5

1 299 888 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 805 Munich Circle, a STUNNING LAURELVIEW HOMES-BUILT RESIDENCE nestled within the prestigious Rosewood Estates enclave ofClair Hills, one of Waterloo's most sought-after communities. Offering over 3,900 sq. ft. of finished living space, this exceptional 4-bedroom, 3.5-bathroom HOME IS PERFECTLY SITUATED ON A BEAUTIFULLY LANDSCAPED 0.16-ACRE LOT in a quiet cul-de-sac surrounded by nature trails andexecutive homes. Step inside to a grand two-storey foyer and discover elegant formal living and dining rooms accented by arched entryways andabundant natural light. The spacious kitchen is designed for both EVERYDAY LIVING AND ENTERTAINING, featuring white shaker cabinetry,granite countertops, mosaic tile backsplash, valance lighting, gas stove, peninsula island, recessed lighting and a bright dinette overlooking thebackyard. The adjoining family room offers a cozy gas fireplace, wall-mounted TV feature, and EXPANSIVE WINDOWS SHOWCASING THEOUTDOOR SETTING. The main floor is complete with California shutters, laundry room, powder room, and direct access to the double-car garage.Upstairs, a curved hardwood staircase with wrought iron spindles leads to the SPACIOUS PRIMARY SUITE featuring a walk-in closet and 4-pieceensuite with soaker tub, granite vanity, and separate shower. Three additional bedrooms and a full family bathroom complete the upper level.The professionally finished basement expands the living space with a large recreation room, media/games area, full 3-piece bathroom, andVERSATILE HOBBY ROOM OR HOME OFFICE with walk-in closet. Enjoy outdoor living with a deck, gazebo, interlock patio, landscaped grounds,and private backyard retreat. Located just minutes from TOP-RATED SCHOOLS, PARKS, TRAILS, SHOPPING, UNIVERSITIES, AND THEBOARDWALK, this exceptional property offers the perfect combination of luxury, comfort, and convenience in one of Waterloo's premierneighbourhoods. A rare opportunity to call Rosewood Estates home. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft Pieds carrés
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Hotte, Cuisinière(s) à gaz, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 92.4 x 118.2 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 92.3 Pieds
Profondeur du terrain : 118.2 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Zonage: 47.7-R4
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

4e chambre 2e niveau 3.84 m x 3.89 m
Chambre principale 2e niveau 6.27 m x 4.39 m
2e chambre 2e niveau 3.45 m x 3.76 m
3e chambre 2e niveau 3.91 m x 3.28 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.41 m x 8.56 m
Cabinet de travail Sous-sol 3.56 m x 3.28 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.01 m x 3.96 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.94 m x 5.51 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 3.73 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 3.35 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.23 m x 3.73 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 1.88 m x 3.91 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 3.17 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 2.64 m

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RIZWAN JADAVJI

Courtier immobilier Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.716.7253

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 299 888 $

Prix affiché

1 220 310 $

1 544 286 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 805 MUNICH CIRCLE, Waterloo, Ontario, N2V 2N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 805 MUNICH CIRCLE, Waterloo, Ontario, N2V 2N5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

158 710.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.0 %

Certificat d'études universitaires

4.01 %

Diplômes d'études universitaires

48.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.26 %

En transport en commun

3.26 %

À pied

1.98 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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805 MUNICH CIRCLE, Waterloo, Ontario, N2V 2N5 1 299 888 $ No. MLS® X13675892